경상북도 영주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가흥동	2억 2,935만 ↑+3.8%	47%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,935만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 5,578만 거래량 40건 월세 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	상망동	1억 7,800만 ↓-17.0%	64%	-	0일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	하망동	1억 2,618만 ↓-10.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,618만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	영주동	1억 500만 ↓-14.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	휴천동	1억 225만 ↓-20.1%	75%	57만원	0일
매매 중간가 1억 225만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 6,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	풍기읍	5,467만 ↑+76.2%	-	33만원	0일
매매 중간가 5,467만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.27㎍ 평균 기온 14.87℃ 한파 0일
	상줄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	조와동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	조암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	적서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	아지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	문수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.06㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	장수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	안정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.06㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	단산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	부석면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.28㎍ 평균 기온 14.84℃ 한파 0일
	이산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.29㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	순흥면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 14.85℃ 한파 0일
	평은면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 15.15℃ 한파 0일
	봉현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	문정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	고현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	창진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
의성군	2억 (1위)	-	2건
상주시	1억 9,986만 (2위)	-	33건
예천군	1억 9,925만 (3위)	77.6%	40건
경산시	1억 9,809만 (4위)	76.8%	219건
성주군	1억 9,483만 (5위)	-	9건
문경시	1억 9,298만 (6위)	-	32건
봉화군	1억 9,250만 (7위)	-	2건
포항시	1억 9,159만 (8위)	83.5%	254건
울릉군	1억 8,500만 (9위)	-	1건
영덕군	1억 8,375만 (10위)	-	4건
안동시	1억 6,296만 (11위)	78.4%	108건
구미시	1억 5,910만 (12위)	80.5%	419건
김천시	1억 5,005만 (13위)	90.2%	105건
영주시 현재	1억 4,721만 (14위)	65.2%	69건
경주시	1억 4,647만 (15위)	80.2%	169건
울진군	1억 4,361만 (16위)	-	19건
청도군	1억 3,907만 (17위)	-	8건
영천시	1억 2,073만 (18위)	78.3%	73건
고령군	1억 1,725만 (19위)	-	7건
칠곡군	1억 1,503만 (20위)	80.5%	73건
청송군	1억 600만 (21위)	-	2건
영양군	5,700만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 69건

전월 대비 +10%

상승 비율 39%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 14건

매매 중간가 1억 4,721만

최저 3,400만 최고 4억 700만

전세가율 65.2%

매매 69건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 69건

상승 9건 · 하락 14건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 39 / 29 / 1건

매매 가격

1억 4,721만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 4억 700만

1억 4,721만

매매가 밴드 3,400만 ~ 4억 700만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

65.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 396만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 69건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 14

거래 69건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 17건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 61건

신규 계약 39건64%

갱신 계약 17건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 44건 (72%) 월세 17건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

52만원

보증금 1,000만

갱신

28만원

보증금 9,108만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 17건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건

전체의 28%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 1억 7,145만

18층 · 2016년 준공

10.30

세영첼시빌 59.9978㎡

신규

전세 1억 400만

14층 · 2002년 준공

10.29

영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡

신규

전세 1억 2,322만

23층 · 2016년 준공

10.29

영주가흥사랑으로부영 84.9868㎡

신규

전세 1억 7,145만

4층 · 2016년 준공

10.28

영주가흥사랑으로부영 84.9868㎡

갱신

전세 1억 7,145만

7층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

보증 1억 608만 / 월 32만

6층 · 2016년 준공

10.31

화성리버빌1 55.8277㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 2000년 준공

10.29

화성리버빌2 59.4512㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

9층 · 2002년 준공

10.29

화성리버빌2 59.4512㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

9층 · 2002년 준공

10.29

한양임대1차 38.85㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

3층 · 1994년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 22일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.15℃

평균 최고기온

20.26℃

평균 최저기온

11.25℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-2.70℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.81 m/s

최대 일강수량 56.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	17.28	8.39	0.0248	0.0065
10.26	33.56	20.83	0.0298	0.0071
10.27	32.26	16.65	0.0367	0.0064
10.28	22.83	11.08	0.0285	0.0092
10.29	29.92	17.34	0.0227	0.0104
10.30	32.78	20.32	0.0162	0.0129
10.31	31.18	18.44	0.0191	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.04 / 25.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	5,700만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청송군	1억 600만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	칠곡군	1억 1,503만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고령군	1억 1,725만	0일	공기질 최우수
5위	영천시	1억 2,073만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

영주시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 39% · 전세가율 65.2%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

영주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.2%
매매 중간가 1억 4,721만 · 전세 중간가 1억 396만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

영주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm

영주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 17건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

영주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 69건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 39% (상승 9건 / 하락 14건)
매매 중간가 1억 4,721만

영주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm

영주시

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

영주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 10월

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종합 진단 2025년 10월

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