경상북도 구미시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 81.4%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

경상북도 구미시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경상북도 구미시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.2%이며, 갱신 560건 중 367건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 구미시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 498건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

경상북도 구미시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

경상북도

구미시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

구미시 행정동 (38개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	산동읍	3.5억 ↓-8.9%	75%	81만원	2일
매매 중간가 3.5억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.5억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 659건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 6.82℃ 한파 0일
	공단동	2.4억 ↑+28.2%	86%	58만원	7일
매매 중간가 2.4억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.9억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	임은동	2.3억 ↑+20.2%	87%	43만원	7일
매매 중간가 2.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	사곡동	2.0억 ↑+34.0%	74%	90만원	7일
매매 중간가 2.0억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	신평동	1.9억	79%	70만원	4일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	송정동	1.8억 ↓-7.8%	80%	45만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	고아읍	1.7억 ↓-10.0%	77%	53만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	상모동	1.7억 ↓-16.6%	91%	54만원	7일
매매 중간가 1.7억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 2.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	남통동	1.7억 ↑+5.8%	-	92만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	옥계동	1.7억 ↓-4.9%	85%	56만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 86건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	광평동	1.7억 ↓-37.1%	-	-	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	원평동	1.6억 ↓-48.3%	67%	79만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.9억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	인의동	1.5억 ↑+52.9%	65%	61만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	도량동	1.5억 ↑+6.7%	83%	36만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	선산읍	1.4억 ↑+14.1%	73%	45만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.4억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	형곡동	1.4억 ↑+54.4%	78%	42만원	4일
매매 중간가 1.4억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.52㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	비산동	1.4억 ↑+19.7%	84%	50만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	구평동	1.2억 ↓-0.6%	85%	50만원	2일
매매 중간가 1.2억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.1억 거래량 75건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	거의동	1.0억	95%	47만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 2.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	진평동	0.9억 ↑+15.0%	96%	31만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	황상동	0.7억 ↑+36.0%	71%	70만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	오태동	0.6억 ↑+0.8%	-	30만원	7일
매매 중간가 0.6억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	구포동	0.5억 ↑+4.6%	-	33만원	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	해평면	0.5억	-	-	2일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.38㎍ 평균 기온 6.89℃ 한파 0일
	옥성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.09㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	도개면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.15㎍ 평균 기온 6.78℃ 한파 0일
	선기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	수점동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	금전동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.83㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	양호동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	임수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	시미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	부곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 7.68℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	무을면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.40㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	장천면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2.3억 (1위)	-	16건
성주군	2.1억 (2위)	-	5건
상주시	2.1억 (3위)	58.4%	32건
봉화군	2.1억 (4위)	-	3건
경산시	2.0억 (5위)	75.3%	275건
청송군	2.0억 (6위)	-	2건
포항시	1.9억 (7위)	79.9%	271건
예천군	1.9억 (8위)	76.6%	46건
영덕군	1.8억 (9위)	58.8%	5건
문경시	1.8억 (10위)	-	17건
안동시	1.8억 (11위)	72.1%	135건
김천시	1.7억 (12위)	83.1%	127건
경주시	1.6억 (13위)	79.0%	172건
구미시 현재	1.6억 (14위)	81.4%	498건
영주시	1.5억 (15위)	74.9%	67건
의성군	1.4억 (16위)	-	3건
영천시	1.3억 (17위)	84.7%	72건
고령군	1.3억 (18위)	65.0%	10건
영양군	1.3억 (19위)	-	1건
칠곡군	1.3억 (20위)	85.4%	73건
청도군	1.1억 (21위)	-	9건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 498건

전월 대비 +18%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 7.5억

전세가율 81.4%

매매 498건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 498건

상승 108건 · 하락 116건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 181 / 267 / 50건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7.5억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7.5억

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

81.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

구미시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.4% — 깡통전세 위험 매매 498건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 1,140건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.2% — 인상 압박 갱신 560건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 66% — 집주인 인상 빈번 갱신 560건 중 367건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,140건 중

553건 49%

갱신 계약 전체 1,140건 중

560건 49%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,140건

전세 316건 (28%) 월세·반전세 824건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

497건

중형 ~85㎡

613건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

10만원

보증금 1.4억

갱신

10만원

보증금 1.6억

갱신요구권 사용률

65.5%

갱신 560건 중 367건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

824건

전체의 72%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세823건

순월세1건

평균 월세21만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.2%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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11.30

e편한세상구미파크밸리 84.994㎡

신규

전세 2.3억

9층 · 2017년 준공

11.30

강변파라디아 84.9392㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억

9층 · 2017년 준공

종전 1.9억 → ▲ +1,000만

11.30

구미아이파크더샵 59.7017㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

33층 · 2023년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

11.29

확장단지 우미린풀하우스 84.9528㎡

신규

전세 2.6억

2층 · 2016년 준공

11.29

구미옥계세영리첼더프라임 73.9647㎡

신규

전세 1.8억

1층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

구미확장단지골드디움 59.9954㎡

갱신

보증 1.4억 / 월 7만

4층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +117만

11.30

구포전원타운 50.58㎡

신규

보증 0.0억 / 월 22만

1층 · 1991년 준공

11.30

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 84.9728㎡

신규

보증 0.2억 / 월 130만

7층 · 2023년 준공

11.30

부영5 45.8895㎡

신규

보증 0.1억 / 월 42만

3층 · 2001년 준공

11.30

동우대백타운 59.85㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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11.23

구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 110.5239㎡

신규

월 150만

15층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 50일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.12℃

평균 최고기온

15.28℃

평균 최저기온

0.98℃

극최고기온

21.70℃

극최저기온

-6.50℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 11.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	49.40	33.60	0.0260	0.0199
11.25	59.90	44.20	0.0239	0.0161
11.26	50.30	35.60	0.0227	0.0148
11.27	46.40	27.80	0.0219	0.0122
11.28	19.40	12.30	0.0275	0.0104
11.29	29.22	19.67	0.0150	0.0166
11.30	45.22	27.00	0.0164	0.0167

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.54 / 52.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0138 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	고령군	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	의성군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영덕군	1.8억	1일	환경 양호
5위	영주시	1.5억	4일

종합 진단 2025년 11월

구미시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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구미시 과거 월 데이터

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구미시 주거 환경 자주 묻는 질문

구미시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

구미시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.45 ppm

구미시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 560건 중 367건(65.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

구미시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 498건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

구미시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

구미시

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