경상북도

울진군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
울진군 행정동 (10개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
후포면 2.9억 ↑+189.1% - - 1일
매매
중간가 2.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 10.34℃
한파 0일
울진읍 2.4억 ↑+24.3% - 40만원 0일
매매
중간가 2.4억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 9.42℃
한파 0일
근남면 2.0억 - 30만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 9.42℃
한파 0일
죽변면 1.3억 ↑+4.1% - 30만원 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 11.47℃
한파 0일
매화면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 8.44℃
한파 0일
금강송면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 8.33℃
한파 0일
평해읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 10.34℃
한파 0일
북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.80㎍
평균 기온 9.41℃
한파 0일
온정면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.09㎍
평균 기온 9.44℃
한파 0일
기성면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.04㎍
평균 기온 9.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
울진군 현재 2.3억 (1위) - 16건
성주군 2.1억 (2위) - 5건
상주시 2.1억 (3위) 58.4% 32건
봉화군 2.1억 (4위) - 3건
경산시 2.0억 (5위) 75.3% 275건
청송군 2.0억 (6위) - 2건
포항시 1.9억 (7위) 79.9% 271건
예천군 1.9억 (8위) 76.6% 46건
영덕군 1.8억 (9위) 58.8% 5건
문경시 1.8억 (10위) - 17건
안동시 1.8억 (11위) 72.1% 135건
김천시 1.7억 (12위) 83.1% 127건
경주시 1.6억 (13위) 79.0% 172건
구미시 1.6억 (14위) 81.4% 498건
영주시 1.5억 (15위) 74.9% 67건
의성군 1.4억 (16위) - 3건
영천시 1.3억 (17위) 84.7% 72건
고령군 1.3억 (18위) 65.0% 10건
영양군 1.3억 (19위) - 1건
칠곡군 1.3억 (20위) 85.4% 73건
청도군 1.1억 (21위) - 9건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 16건
전월 대비 -16%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2.3억
최저 0.3억 최고 5.9억
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 16건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 3 / 11 / 2건

매매 가격

2.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 5.9억
2.3억
매매가 밴드 0.3억 ~ 5.9억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.27
금광베네스타 84.9226㎡
2.8억 ▲ +1,400만
10층 · 2014년 준공
11.24
송림타운 59.41㎡
재건축연한
0.7억
4층 · 1993년 준공
11.19
경원 83.86㎡
재건축연한
0.7억 ▼ -1,000만
6층 · 1992년 준공
11.18
행복아파트 84.5039㎡
거래취소
2.0억
6층 · 2016년 준공
11.18
하버펠리체 84.9953㎡
3.1억 ▼ -9,632만
7층 · 2023년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

울진군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 2건 (40%) 월세·반전세 3건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 60%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세33만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.02
울진역센트럴두산위브 74.9368㎡
신규
전세 2.7억
2층 · 2024년 준공
11.01
대건 72.64㎡
신규
전세 0.5억
3층 · 1990년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.28
하버펠리체 99.3307㎡
신규
보증 0.3억 / 월 30만
14층 · 2023년 준공
11.17
센텀파크 33.1462㎡
신규
보증 0.2억 / 월 40만
4층 · 2017년 준공
11.15
한전KPS 55.63㎡
신규
보증 0.2억 / 월 30만
4층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 45일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 21.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.24℃
평균 최고기온
15.67℃
평균 최저기온
3.37℃
극최고기온
21.60℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.25 m/s
최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.60
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 43.20 25.75 0.0450 0.0106
11.25 52.75 32.00 0.0364 0.0094
11.26 38.60 25.80 0.0350 0.0078
11.27 35.60 18.20 0.0348 0.0068
11.28 16.80 8.80 0.0310 0.0058
11.29 20.80 10.60 0.0290 0.0072
11.30 49.60 19.60 0.0406 0.0086
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.91 / 37.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0333 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

울진군 · 2025-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

울진군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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울진군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm