경상북도

고령군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준
고령군 동네별 라벨 2025년 11월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
고령군 행정동 (8개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대가야읍 1억 3,690만 ↑+11.3% - - 0일
매매
중간가 1억 3,690만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 7.36℃
한파 0일
다산면 1억 2,067만 ↑+36.4% 65% 48만원 1일
매매
중간가 1억 2,067만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 500만
거래량 2건
월세
평균 월세 48만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.72㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.09㎍
평균 기온 8.41℃
한파 0일
개진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 8.30℃
한파 0일
우곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.90㎍
평균 기온 8.15℃
한파 0일
덕곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 6.42℃
한파 0일
쌍림면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 7.36℃
한파 0일
운수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 7.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
울진군 2억 3,164만 (1위) - 16건
성주군 2억 1,160만 (2위) - 5건
상주시 2억 963만 (3위) 58.4% 32건
봉화군 2억 633만 (4위) - 3건
경산시 2억 397만 (5위) 75.7% 275건
청송군 1억 9,950만 (6위) - 2건
포항시 1억 9,431만 (7위) 80.4% 270건
예천군 1억 9,409만 (8위) 76.6% 46건
영덕군 1억 8,240만 (9위) 58.8% 5건
문경시 1억 8,146만 (10위) - 17건
안동시 1억 8,063만 (11위) 72.1% 135건
김천시 1억 7,036만 (12위) 83.1% 127건
경주시 1억 6,041만 (13위) 76.5% 171건
구미시 1억 5,707만 (14위) 81.5% 498건
영주시 1억 5,095만 (15위) 74.9% 67건
의성군 1억 3,833만 (16위) - 3건
영천시 1억 3,457만 (17위) 84.7% 73건
고령군 현재 1억 3,081만 (18위) 65.0% 10건
영양군 1억 3,000만 (19위) - 1건
칠곡군 1억 2,513만 (20위) 85.4% 73건
청도군 1억 1,143만 (21위) - 9건
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 10건
전월 대비 +43%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 3,081만
최저 3,000만 최고 2억 5,000만
전세가율 65.0%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +43%
소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,081만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 2억 5,000만
1억 3,081만
매매가 밴드 3,000만 ~ 2억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

65.0%
65.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 500만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.23
해동디오펠리스 84.88㎡
1억 1,500만 ▼ -846만
6층 · 2007년 준공
직전 1억 2,346만 (2025.08)
11.23
해동디오펠리스 84.88㎡
거래취소
1억 1,500만
6층 · 2007년 준공
직전 1억 2,346만 (2025.08)
11.23
금류강남타운 42.54㎡
재건축연한
5,200만 ▼ -1,800만
4층 · 1996년 준공
직전 7,000만 (2025.05)
11.20
2차금류강남타운 84.99㎡
1억 1,000만 ▼ -500만
5층 · 1997년 준공
직전 1억 1,500만 (2025.10)
11.15
궁전맨션 84.96㎡
재건축연한
2억 2,800만 ▼ -3,200만
4층 · 1996년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.01)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

고령군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 6건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (33%) 월세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 67%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.18
다산월드메르디앙 59.988㎡
신규
전세 1억 3,000만
12층 · 2024년 준공
11.05
금류강남타운 84.99㎡
신규
전세 8,000만
20층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.29
2차금류강남타운 84.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
3층 · 1997년 준공
11.21
2차금류강남타운 41.82㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
15층 · 1997년 준공
11.18
다산월드메르디앙 84.9532㎡
신규
보증 5,000만 / 월 55만
20층 · 2024년 준공
11.12
2차금류강남타운 59.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.14 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.71℃
평균 최고기온
15.44℃
평균 최저기온
1.82℃
극최고기온
21.50℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.60
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 43.20 28.80 0.0314 0.0202
11.25 47.00 31.60 0.0272 0.0156
11.26 46.80 30.20 0.0250 0.0158
11.27 47.40 24.60 0.0230 0.0134
11.28 16.60 9.20 0.0308 0.0098
11.29 24.40 14.00 0.0262 0.0144
11.30 37.80 18.60 0.0316 0.0134
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.14 / 36.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0261 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0135 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

고령군 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 65.0%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 65.0%

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고령군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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고령군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.0%
  • 매매 중간가 1억 3,081만 · 전세 중간가 1억 500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +43%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 3,081만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm