경상북도 칠곡군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 85.4%입니다. 매매 중간가 1.3억 기준입니다.

경상북도 칠곡군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 23.1㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경상북도 칠곡군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 칠곡군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 73건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.3억입니다.

경상북도 칠곡군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경상북도

칠곡군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

칠곡군 행정동 (8개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왜관읍	1.5억 ↓-13.1%	84%	28만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	석적읍	1.5억 ↑+21.0%	85%	33만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.50㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	북삼읍	0.9억 ↑+16.5%	90%	38만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	기산면	0.9억 ↑+2.2%	-	-	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	약목면	0.3억 ↓-37.0%	-	20만원	7일
매매 중간가 0.3억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.88㎍ 평균 기온 8.46℃ 한파 0일
	지천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.21㎍ 평균 기온 8.24℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 7.38℃ 한파 0일
	동명면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.69㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
울진군	2.3억 (1위)	-	16건
성주군	2.1억 (2위)	-	5건
상주시	2.1억 (3위)	58.4%	32건
봉화군	2.1억 (4위)	-	3건
경산시	2.0억 (5위)	75.3%	275건
청송군	2.0억 (6위)	-	2건
포항시	1.9억 (7위)	79.9%	271건
예천군	1.9억 (8위)	76.6%	46건
영덕군	1.8억 (9위)	58.8%	5건
문경시	1.8억 (10위)	-	17건
안동시	1.8억 (11위)	72.1%	135건
김천시	1.7억 (12위)	83.1%	127건
경주시	1.6억 (13위)	79.0%	172건
구미시	1.6억 (14위)	81.4%	498건
영주시	1.5억 (15위)	74.9%	67건
의성군	1.4억 (16위)	-	3건
영천시	1.3억 (17위)	84.7%	72건
고령군	1.3억 (18위)	65.0%	10건
영양군	1.3억 (19위)	-	1건
칠곡군 현재	1.3억 (20위)	85.4%	73건
청도군	1.1억 (21위)	-	9건
울릉군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 73건

전월 대비 +0%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.3억

최저 0.1억 최고 3.8억

전세가율 85.4%

매매 73건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 73건

상승 16건 · 하락 14건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 35 / 38 / 0건

매매 가격

1.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.8억

1.3억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

85.4%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.4% — 깡통전세 위험 매매 73건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

31건 72%

갱신 계약 전체 43건 중

4건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 25건 (58%) 월세·반전세 18건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세18건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.8414㎡

전세 1.5억

3층 · 2016년 준공

11.28

로얄임대 54.9907㎡

신규

전세 0.3억

2층 · 2002년 준공

11.27

우방신천지 84.94㎡

신규

전세 1.1억

14층 · 2002년 준공

11.26

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2016년 준공

11.24

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 74.8414㎡

전세 1.6억

8층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.28

로얄1 50.66㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

3층 · 1989년 준공

11.28

칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 59.9953㎡

보증 1.0억 / 월 15만

5층 · 2016년 준공

11.25

부영 49.89㎡

보증 0.1억 / 월 40만

11층 · 2000년 준공

11.24

왜관휴먼시아4단지 39.72㎡

보증 0.1억 / 월 10만

15층 · 2008년 준공

11.23

부영 49.89㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

3층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.10 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 57일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.24℃

평균 최고기온

15.19℃

평균 최저기온

2.59℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-5.90℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 7.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.63

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	47.13	32.25	0.0214	0.0281
11.25	113.38	43.25	0.0221	0.0209
11.26	53.00	37.63	0.0223	0.0200
11.27	51.38	30.50	0.0204	0.0170
11.28	19.38	11.38	0.0254	0.0130
11.29	29.13	18.50	0.0140	0.0230
11.30	44.50	24.63	0.0186	0.0215

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.10 / 64.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0215 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0180 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영양군	1.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	고령군	1.3억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	의성군	1.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영덕군	1.8억	1일	환경 양호
5위	영주시	1.5억	4일

종합 진단 2025년 11월

칠곡군 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

칠곡군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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칠곡군 주거 환경 자주 묻는 질문

칠곡군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.4% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

칠곡군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0215 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.51 ppm

칠곡군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

칠곡군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 73건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.3억

칠곡군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm

칠곡군

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 11월

칠곡군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

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