이 라벨의 한계
같은 시도 안 다른 동과 비교해 ‘갱신요구권’ (임차인이 같은 집에 1회 더 살 권리, 임대차법) 사용 비율 상위 10%. 사용이 잦다 = 임차인이 ‘지금 다른 집 찾기보다 여기 더 사는 게 낫다’ 고 판단한 신호. 갱신 건수 적은 동은 1~2건으로 통계가 흔들릴 수 있음.
이번 달 변화 한눈에
2025년 10월에 이 라벨이 붙은 48개 동네를 전월(47개)과 비교
신규 진입
+34
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
14
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−33
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 48개 동입니다. 12개월 중 가장 적었던 달은 6월(13개)로 약 4배 차이가 납니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 갱신요구권 사용률 최대
당하동
서구
갱신청구 사용률 +83.7% · 총 갱신 49
갱신청구 사용률
+83.7%
총 갱신
49
이 라벨 연속
2개월 연속
이번 달 신규
감이동
하남시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
갱신청구 사용률
+80.0%
총 갱신
30
이 라벨 연속
1개월 연속
함께 붙는 다른 라벨
이 라벨이 붙은 48개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
44개 동네 · 92%
PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)
44
개 동네 · 92%
PM2.5 매우 낮음 (≤10)
33
개 동네 · 69%
전월세 분야
38개 동네 · 79%
갱신 인상률 상한 직전 (≥4.9%)
31
개 동네 · 65%
전세가율 50% 미만 (일반적 기준)
13
개 동네 · 27%
전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)
10
개 동네 · 21%
시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)
8
개 동네 · 17%
깡통전세 권고권 (≥80%)
2
개 동네 · 4%
시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)
1
개 동네 · 2%
복합 분야
35개 동네 · 73%
임차 갱신·인상 신호 (3 조건 중 둘 이상)
31
개 동네 · 65%
시군구 매매가 상위 + 전세가율 낮음
6
개 동네 · 13%
PM2.5 좋음 + 거래 상위 25% (비여름)
4
개 동네 · 8%
매매 시장 분야
13개 동네 · 27%
6개월 매매가 추세 하위 10%
6
개 동네 · 13%
가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)
4
개 동네 · 8%
거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%
4
개 동네 · 8%
이 라벨이 붙은 지역
48개 동네
- 화성시 3
- 고양시 2
- 수원시 2
- 성남시 2
- 용인시 2
- 하남시 1
- 양주시 1
- 광주시 1
- 안양시 1
- 광명시 1
- 서울 강남구 2
- 서울 마포구 2
- 서울 도봉구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 동작구 1
- 서울 강서구 1
- 서울 서대문구 1
- 서울 노원구 1
- 서울 은평구 1
- 서울 종로구 1
- 서울 성동구 1
- 인천 부평구 2
- 인천 서구 1
- 부산 동래구 1
- 부산 연제구 1
- 광주 남구 1
- 광주 서구 1
- 세종 2
- 대구 동구 1
- 대전 유성구 1
- 울산 중구 1
- 청주시 1
- 당진시 1
- 순천시 1
- 구미시 1
- 창원시 1
- 속초시 1
- 전주시 1
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