	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 6,853만 ↑+11.1%	78%	72만원	3일
매매 중간가 2억 6,853만 거래량 754건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 1,475만 거래량 541건 월세 평균 월세 72만원 거래량 559건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.23㎍ 평균 기온 17.10℃ 한파 0일
	계룡시	2억 3,046만 ↑+24.3%	75%	54만원	0일
매매 중간가 2억 3,046만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,211만 거래량 47건 월세 평균 월세 54만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일
	아산시	2억 1,548만 ↑+3.9%	78%	65만원	5일
매매 중간가 2억 1,548만 거래량 506건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,641만 거래량 324건 월세 평균 월세 65만원 거래량 442건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.33㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	홍성군	1억 8,221만 ↑+28.0%	69%	38만원	3일
매매 중간가 1억 8,221만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,027만 거래량 57건 월세 평균 월세 38만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 15.62℃ 한파 0일
	논산시	1억 8,096만 ↑+1.1%	67%	51만원	4일
매매 중간가 1억 8,096만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,836만 거래량 15건 월세 평균 월세 51만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.08㎍ 평균 기온 16.34℃ 한파 0일
	공주시	1억 7,403만 ↑+1.2%	68%	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,403만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,038만 거래량 24건 월세 평균 월세 50만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	서산시	1억 6,963만 ↑+1.2%	82%	54만원	2일
매매 중간가 1억 6,963만 거래량 171건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,288만 거래량 79건 월세 평균 월세 54만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.32㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	당진시	1억 6,002만 ↓-5.9%	74%	53만원	10일
매매 중간가 1억 6,002만 거래량 184건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,851만 거래량 91건 월세 평균 월세 53만원 거래량 193건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 20.00㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	금산군	1억 5,686만 ↑+12.5%	53%	39만원	0일
매매 중간가 1억 5,686만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 750만 거래량 6건 월세 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.29㎍ 평균 기온 16.24℃ 한파 0일
	보령시	1억 5,141만 ↓-10.8%	78%	49만원	2일
매매 중간가 1억 5,141만 거래량 72건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,050만 거래량 8건 월세 평균 월세 49만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 15.47℃ 한파 0일
	예산군	1억 4,121만 ↑+4.9%	55%	53만원	3일
매매 중간가 1억 4,121만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 5,219만 거래량 20건 월세 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.57㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	부여군	1억 2,014만 ↑+21.5%	-	42만원	4일
매매 중간가 1억 2,014만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 17.30㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	서천군	1억 1,539만 ↓-32.8%	64%	60만원	3일
매매 중간가 1억 1,539만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	태안군	1억 693만 ↓-20.7%	85%	37만원	10일
매매 중간가 1억 693만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.74℃ 한파 0일
	청양군	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.49㎍ 평균 기온 16.23℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도 현재	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 2,069건

전월 대비 +9%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 445건 / 하락 431건

매매 중간가 2억 697만

최저 1,600만 최고 13억

전세가율 76.6%

매매 2,069건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,069건

상승 445건 · 하락 431건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 885 / 1,030 / 154건

매매 가격

2억 697만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,600만 13억

2억 697만

매매가 밴드 1,600만 ~ 13억

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,479만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,069건 기반
최근 거래 방향 상승 445 / 하락 431

거래 2069건 중 직전 거래와 비교 가능 951건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 506건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 506건 중 183건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,996건

신규 계약 2,319건77%

갱신 계약 506건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,278건 (43%) 월세 1,718건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,637건

중형 ~85㎡

1,216건

대형 85㎡↑

143건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

37만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

36.2%

갱신 506건 중 183건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

1,718건

전체의 57%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

신부 디 이스트 59.93㎡

신규

전세 2억 4,000만

29층 · 2018년 준공

05.31

천안한양수자인에코시티 84.9647㎡

신규

전세 4,000만

2층 · 2023년 준공

05.31

대화 84.81㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 1990년 준공

05.31

극동스타클래스센트럴 84.896㎡

신규

전세 1억 1,000만

5층 · 2014년 준공

05.31

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

신규

전세 1억 3,000만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

예천1단지주공 59.99㎡

갱신

보증 3,742만 / 월 11만

13층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +168만

05.31

신방한성필하우스 148.7913㎡

보증 2,000만 / 월 110만

5층 · 2010년 준공

05.31

롯데캐슬 84.9855㎡

신규

보증 4,000만 / 월 45만

4층 · 2012년 준공

05.31

동신 61.56㎡

신규

보증 2,000만 / 월 50만

15층 · 1994년 준공

05.31

천안목천협성엠파이어 39.82㎡

보증 300만 / 월 38만

5층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.23 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 51일

폭염 일수 · 열대야 40일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 39.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.11℃

평균 최고기온

21.69℃

평균 최저기온

11.07℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

0.10℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.25 m/s

최대 일강수량 39.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	17.70	10.78	0.0409	0.0068
05.26	32.23	20.34	0.0519	0.0093
05.27	42.28	27.55	0.0623	0.0101
05.28	40.12	27.45	0.0590	0.0105
05.29	39.99	26.95	0.0616	0.0123
05.30	40.49	26.43	0.0596	0.0131
05.31	42.98	28.67	0.0556	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.23 / 48.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0470 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

충청남도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.2㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 76.6%

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 2억 697만 · 전세 중간가 1억 8,479만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.35 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 506건 중 183건(36.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,069건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 51% (상승 445건 / 하락 431건)
매매 중간가 2억 697만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 39.00mm

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