부동산 시장 동향 2025년 04월
거래량
293건
전월 대비
-10%
상승 비율
54%
거래 성향
관망 국면
매매 중간가
2.5억
최저 0.5억
최고 9.5억
전세가율
81.0%
매매 293건 기반
위험 수준
시장 방향성
보합
총 거래량 293건
상승 61건 · 하락 53건
혼합 수요층
전월 대비 거래량
-10%
소형 / 중형 / 대형
94 / 165 / 34건
매매 가격
2.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억
9.5억
2.5억
매매가 밴드
0.5억 ~ 9.5억
최고가/중간가 배수
3.8배
전세가율
81.0%
⚠ 위험 수준
< 45% 갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% > 위험
전세 중간 보증금
2.0억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼
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