강원특별자치도

정선군

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
정선군 동네별 라벨 2025년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1억 3,800만 ↑+74.0% - 48만원 1일
매매
중간가 1억 3,800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.85㎍
평균 기온 11.42℃
한파 0일
고한읍 1억 1,450만 84% 26만원 0일
매매
중간가 1억 1,450만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 26만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 10.16℃
한파 0일
임계면 4,500만 ↓-31.8% - - 1일
매매
중간가 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.35㎍
평균 기온 10.48℃
한파 0일
남면 3,538만 ↓-41.4% - - 0일
매매
중간가 3,538만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.43㎍
평균 기온 10.58℃
한파 0일
사북읍 2,875만 ↓-54.6% - - 0일
매매
중간가 2,875만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 10.16℃
한파 0일
신동읍 2,500만 - - 0일
매매
중간가 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.64㎍
평균 기온 11.00℃
한파 0일
북평면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.27㎍
평균 기온 11.84℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.43㎍
평균 기온 9.85℃
한파 0일
여량면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.27㎍
평균 기온 11.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,852만 (1위) 81.2% 293건
속초시 2억 2,496만 (2위) 74.0% 79건
강릉시 2억 208만 (3위) 79.2% 187건
원주시 1억 9,512만 (4위) 78.4% 439건
고성군 1억 8,470만 (5위) 60.7% 5건
영월군 1억 5,441만 (6위) 69.9% 22건
홍천군 1억 5,341만 (7위) 79.1% 31건
양양군 1억 5,129만 (8위) 68.6% 26건
양구군 1억 4,975만 (9위) - 3건
평창군 1억 4,303만 (10위) 70.7% 41건
철원군 1억 3,078만 (11위) - 7건
동해시 1억 2,528만 (12위) 77.5% 75건
인제군 1억 1,950만 (13위) - 8건
삼척시 1억 1,932만 (14위) 81.2% 38건
횡성군 1억 1,550만 (15위) 79.1% 19건
화천군 1억 1,233만 (16위) - 5건
태백시 1억 966만 (17위) 80.0% 56건
정선군 현재 7,033만 (18위) 84.2% 15건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 15건
전월 대비 -35%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 7,033만
최저 1,500만 최고 2억 1,800만
전세가율 84.2%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -35%
소형 / 중형 / 대형 13 / 2 / 0건

매매 가격

7,033만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,500만 2억 1,800만
7,033만
매매가 밴드 1,500만 ~ 2억 1,800만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

84.2%
84.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,000만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
영동 48.79㎡
재건축연한
1,500만 ▼ -500만
2층 · 1989년 준공
직전 2,000만 (2025.04)
04.28
무릉아파트 39.99㎡
재건축연한
3,700만 ▲ +1,600만
2층 · 1992년 준공
직전 2,100만 (2025.03)
04.28
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
4,000만 ▲ +500만
1층 · 1991년 준공
직전 3,500만 (2025.04)
04.28
스카이빌 59.8716㎡
5,900만 ▼ -300만
4층 · 2018년 준공
직전 6,200만 (2025.02)
04.23
영동 48.79㎡
재건축연한
2,000만 ▲ +900만
3층 · 1989년 준공
직전 1,100만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 5건83%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (17%) 월세 5건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 83%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.16
파인앤유 아파트 74.7027㎡
신규
전세 1억 6,000만
5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.23
고한행복주택 44.973㎡
신규
보증 2,343만 / 월 9만
10층 · 2019년 준공
04.14
대원 43.92㎡
신규
보증 150만 / 월 50만
3층 · 1991년 준공
04.10
금광아파트 60㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
3층 · 1998년 준공
04.07
대원 43.92㎡
보증 300만 / 월 34만
5층 · 1991년 준공
04.04
미소빌 49.23㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
16층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.70℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 40일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.70℃
평균 최고기온
18.19℃
평균 최저기온
3.21℃
극최고기온
30.00℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 15.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.41 m/s
최대 일강수량 26.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.38
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 37.28 15.79 0.0393 0.0123
04.25 63.58 29.20 0.0576 0.0072
04.26 43.60 16.06 0.0625 0.0081
04.27 37.96 13.76 0.0716 0.0071
04.28 31.57 13.74 0.0616 0.0076
04.29 30.55 15.87 0.0528 0.0093
04.30 45.10 20.38 0.0574 0.0153
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.05 / 37.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0503 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

정선군 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 84.2%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.2%
  • 매매 중간가 7,033만 · 전세 중간가 1억 6,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0503 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 -35%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 7,033만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.00mm