충청북도

제천시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 06월 기준
제천시 동네별 라벨 2025년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
제천시 행정동 (36개) 2025년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
천남동 3억 6,500만 ↑+10.6% - 110만원 0일
매매
중간가 3억 6,500만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 110만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
강제동 2억 8,533만 ↑+7.3% 89% 54만원 0일
매매
중간가 2억 8,533만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 54만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
명동 2억 2,000만 80% - 0일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
장락동 1억 9,600만 ↓-21.9% - 47만원 0일
매매
중간가 1억 9,600만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 47만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
하소동 1억 8,900만 ↑+26.0% 73% 65만원 0일
매매
중간가 1억 8,900만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 9,750만
거래량 4건
월세
평균 월세 65만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
신월동 1억 8,500만 ↓-3.9% 81% 85만원 0일
매매
중간가 1억 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 85만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
왕암동 1억 8,000만 ↓-7.3% 81% 40만원 0일
매매
중간가 1억 8,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
의림동 1억 6,800만 ↓-32.8% - - 0일
매매
중간가 1억 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
화산동 1억 5,925만 ↓-35.4% - 70만원 0일
매매
중간가 1억 5,925만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
고암동 1억 2,041만 ↑+7.6% 98% 62만원 0일
매매
중간가 1억 2,041만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 5,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 62만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
청전동 1억 1,375만 ↓-0.8% 94% 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,375만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 8,750만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
봉양읍 7,938만 ↑+11.0% - 40만원 0일
매매
중간가 7,938만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 21.45℃
한파 0일
동현동 7,800만 ↓-9.6% - 26만원 0일
매매
중간가 7,800만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
신백동 7,300만 ↓-20.9% - 40만원 0일
매매
중간가 7,300만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
대랑동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.05㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
흑석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
고명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
남천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
명지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
산곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
청풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.76㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
한수면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.14㎍
평균 기온 22.00℃
한파 0일
백운면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.71㎍
평균 기온 21.45℃
한파 0일
송학면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 21.37℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
수산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.32㎍
평균 기온 22.07℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
두학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
금성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.49㎍
평균 기온 22.49℃
한파 0일
서부동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
영천동 - - 19만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 19만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
모산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
덕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.95㎍
평균 기온 21.64℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.40㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.93㎍
평균 기온 21.23℃
한파 0일
자작동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.79㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 1,625만 (1위) 82.1% 846건
옥천군 1억 8,114만 (2위) 63.4% 26건
충주시 1억 7,313만 (3위) 78.2% 216건
단양군 1억 6,388만 (4위) - 5건
제천시 현재 1억 5,197만 (5위) 84.7% 135건
진천군 1억 4,435만 (6위) 67.6% 71건
영동군 1억 2,443만 (7위) - 9건
괴산군 1억 1,630만 (8위) - 5건
음성군 1억 1,434만 (9위) 73.7% 88건
증평군 1억 219만 (10위) 78.9% 36건
보은군 1억 71만 (11위) - 15건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 135건
전월 대비 -2%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 33건
매매 중간가 1억 5,197만
최저 3,450만 최고 3억 7,300만
전세가율 84.7%
매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 135건
상승 20건 · 하락 33건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 70 / 59 / 6건

매매 가격

1억 5,197만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,450만 3억 7,300만
1억 5,197만
매매가 밴드 3,450만 ~ 3억 7,300만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

84.7%
84.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,588만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
현대 71.175㎡
재건축연한
1억 4,700만 ▲ +1,700만
12층 · 1990년 준공
직전 1억 3,000만 (2025.06)
06.30
덕일한마음 59.85㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▼ -500만
14층 · 1995년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.05)
06.30
청구 59.81㎡
1억 2,500만 ▼ -2,500만
2층 · 2002년 준공
직전 1억 5,000만 (2025.06)
06.30
비둘기 35.52㎡
재건축연한
5,200만 ▲ +700만
16층 · 1991년 준공
직전 4,500만 (2025.06)
06.29
장락파라디아 84.9375㎡
2억 7,000만
13층 · 2008년 준공
직전 2억 7,000만 (2024.11)

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 33
    거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 56건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 16건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 98건
신규 계약 77건79%
갱신 계약 16건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (21%) 월세 77건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
62건
중형 ~85㎡
31건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
17만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

12.5%
갱신 16건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

77건
전체의 79%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
주공 59.3㎡
전세 5,000만
5층 · 1980년 준공
06.28
덕일 150.3㎡
신규
전세 2억
5층 · 1991년 준공
06.28
주공 59.3㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 1980년 준공
06.25
덕일 84.12㎡
신규
전세 1억 3,500만
3층 · 1991년 준공
06.24
청구 59.81㎡
신규
전세 1억 2,000만
2층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
제천장락3주공 59.57㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,815만 / 월 7만
9층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -10만
06.30
제천미림청솔 49.77㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
1층 · 1995년 준공
06.30
주공2 58.74㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
9층 · 1995년 준공
06.28
강제코아루파크 84.4㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 100만
13층 · 2015년 준공
06.28
화성2차아파트 43.44㎡
신규
보증 300만 / 월 30만
4층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 30일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 84.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.87℃
평균 최고기온
28.41℃
평균 최저기온
16.28℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
6.20℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 84.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.67 13.46 0.0284 0.0113
06.25 14.47 7.25 0.0235 0.0122
06.26 18.39 10.88 0.0325 0.0075
06.27 27.38 16.17 0.0281 0.0078
06.28 34.21 19.02 0.0257 0.0092
06.29 24.37 13.27 0.0207 0.0067
06.30 15.34 7.46 0.0177 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.42 / 40.78 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0373 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0092 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

제천시 · 2025-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 84.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 84.7%

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제천시 과거 월 데이터
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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.7%
  • 매매 중간가 1억 5,197만 · 전세 중간가 1억 3,588만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 16건 중 2건(12.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 135건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 38% (상승 20건 / 하락 33건)
  • 매매 중간가 1억 5,197만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 84.50mm