인천광역시 월세

◀ ▶

인천광역시 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 2,575건 (순수월세 포함)

2025년 6월 인천 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 64만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 2,575건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역3,117건 전세 계약 내역3,024건 가게136,995곳 인구3,068,328명 날씨 리포트평균 20.8℃ 초미세먼지17.36㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

64만

월세 중간값

신규 계약

1,867건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

669건

전체 대비 26.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 39건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (667건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (641건)

인하 = 16% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

2,878

1월

2,495

2월

2,788

3월

2,627

4월

3,040

5월

2,575

6월

5월 대비 계약 -15.3% 6월 계약 2,575건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 492건중간 보증금 1,872만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 914건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 972건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 118건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 79건중간 보증금 5,000만

소형 19% 중소형 35% 중형 38% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

남동구중간 보증금 2,448만중간 월세 42만원계약 433건 (구분 없음 3건)

신규 301건, 직전 거래와 비교

높음 71건 (비교 가능 291건 중 24%)

높음 78건 (비교 가능 291건 중 27%)

갱신 129건, 직전 계약과 비교

오름 82건 (비교 가능 129건 중 64%)

오름 66건 (비교 가능 128건 중 52%)

연수구중간 보증금 3,000만중간 월세 130만원계약 415건 (구분 없음 9건)

신규 322건, 직전 거래와 비교

높음 107건 (비교 가능 317건 중 34%)

높음 127건 (비교 가능 317건 중 40%)

갱신 84건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 84건 중 8%)

오름 62건 (비교 가능 74건 중 84%)

부평구중간 보증금 3,000만중간 월세 68만원계약 372건

신규 294건, 직전 거래와 비교

높음 83건 (비교 가능 277건 중 30%)

높음 108건 (비교 가능 277건 중 39%)

갱신 78건, 직전 계약과 비교

오름 12건 (비교 가능 78건 중 15%)

오름 39건 (비교 가능 73건 중 53%)

영종구중간 보증금 3,000만중간 월세 42만원계약 364건 (구분 없음 10건)

신규 194건, 직전 거래와 비교

높음 51건 (비교 가능 194건 중 26%)

높음 50건 (비교 가능 194건 중 26%)

갱신 160건, 직전 계약과 비교

오름 13건 (비교 가능 160건 중 8%)

오름 148건 (비교 가능 159건 중 93%)

미추홀구중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 285건 (구분 없음 5건)

신규 234건, 직전 거래와 비교

높음 68건 (비교 가능 222건 중 31%)

높음 70건 (비교 가능 222건 중 32%)

갱신 46건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 46건 중 17%)

오름 14건 (비교 가능 45건 중 31%)

검단구중간 보증금 3,000만중간 월세 95만원계약 239건 (구분 없음 3건)

신규 161건, 직전 거래와 비교

높음 42건 (비교 가능 157건 중 27%)

높음 59건 (비교 가능 157건 중 38%)

갱신 75건, 직전 계약과 비교

오름 43건 (비교 가능 75건 중 57%)

오름 35건 (비교 가능 71건 중 49%)

서해구중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 210건 (구분 없음 6건)

신규 143건, 직전 거래와 비교

높음 53건 (비교 가능 140건 중 38%)

높음 39건 (비교 가능 140건 중 28%)

갱신 61건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 61건 중 36%)

오름 33건 (비교 가능 58건 중 57%)

계양구중간 보증금 1,500만중간 월세 50만원계약 167건 (구분 없음 1건)

신규 138건, 직전 거래와 비교

높음 29건 (비교 가능 132건 중 22%)

높음 51건 (비교 가능 132건 중 39%)

갱신 28건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 28건 중 32%)

오름 20건 (비교 가능 27건 중 74%)

제물포구중간 보증금 2,000만중간 월세 59만원계약 54건 (구분 없음 2건)

신규 44건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

높음 15건 (비교 가능 44건 중 34%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

강화군중간 보증금 2,000만중간 월세 68만원계약 36건

신규 36건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 36건 중 31%)

높음 6건 (비교 가능 36건 중 17%)

인천광역시 이웃 동네 바로가기

← 인천광역시 상세 리포트로 돌아가기