부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 196건

2025년 8월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 196건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역253건 월세 계약 내역139건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 28.1℃ 초미세먼지12.85㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

149건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

47건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

266

3월

220

4월

204

5월

210

6월

201

7월

196

8월

7월 대비 계약 -2.5% 8월 계약 196건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 5,575만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 1억 7,610만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 112건중간 보증금 3억 3,300만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 3억 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 2억 9,250만

소형 4% 중소형 26% 중형 57% 중대형 4% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 2억 5,000만계약 93건

신규 75건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 67건 중 37%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 18건 중 67%)

사직동중간 보증금 3억 7,875만계약 32건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 13건 (비교 가능 24건 중 54%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

명장동중간 보증금 2억계약 15건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

명륜동중간 보증금 4억 4,000만계약 14건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

낙민동중간 보증금 1억 6,000만계약 14건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 3,000만계약 14건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

수안동중간 보증금 1억 5,000만계약 13건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

복천동중간 보증금 2억 4,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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