부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 99건

2025년 8월 부산 기장군 전세 중간 보증금은 2억 2,000만원. 계약 99건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역104건 월세 계약 내역133건 가게8,745곳 인구175,577명 날씨 리포트평균 27.0℃ 초미세먼지11.61㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

75건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 21.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

171

3월

137

4월

134

5월

134

6월

124

7월

8월

7월 대비 계약 -20.2% 8월 계약 99건의 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 62건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억

소형 1% 중소형 28% 중형 63% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

정관읍중간 보증금 2억 1,000만계약 63건 (구분 없음 2건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 17건 중 71%)

기장읍중간 보증금 2억계약 21건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 17건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

일광읍중간 보증금 3억 3,000만계약 14건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

철마면중간 보증금 2억 1,000만계약 1건 (구분 없음 1건)

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