부산광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 44건

2025년 8월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 9,400만원. 계약 44건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역46건 월세 계약 내역120건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 25.9℃ 초미세먼지13.23㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -34.3% 8월 계약 44건의 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1억 7,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억 3,300만

소형 11% 중소형 14% 중형 48% 중대형 18% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 5,000만계약 18건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 1억 4,800만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

동대신동1가중간 보증금 2억 9,400만계약 4건

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 8,750만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 1억 7,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 9,250만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 1,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

아미동2가중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

충무동2가중간 보증금 7,000만계약 1건

신규 1건

남부민동중간 보증금 1억 6,500만계약 1건

신규 1건

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