부산광역시

사하구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 155건

2025년 8월 부산 사하구 전세 중간 보증금은 1억 7,900만원. 계약 155건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역167건 월세 계약 내역139건 가게10,862곳 인구280,853명 날씨 리포트평균 25.9℃ 초미세먼지12.36㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

1억 7,900만

전체 중간값

신규 계약

124건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

199

3월

154

4월

141

5월

160

6월

133

7월

155

8월

7월 대비 계약 +16.5% 8월 계약 155건의 중간 보증금 1억 7,900만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 7,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 1억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 82건중간 보증금 1억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 2억 2,000만

소형 10% 중소형 28% 중형 53% 중대형 3% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

다대동중간 보증금 1억 5,000만계약 41건

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 29건 중 55%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

괴정동중간 보증금 3억 450만계약 31건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

장림동중간 보증금 1억 3,000만계약 31건

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 29건 중 28%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

하단동중간 보증금 1억 8,000만계약 29건

신규 24건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 21건 중 38%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신평동중간 보증금 1억 7,000만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

구평동중간 보증금 2억 250만계약 8건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

당리동중간 보증금 1억 7,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

감천동중간 보증금 1억 5,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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