부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 342건

2025년 8월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 4,968만원. 계약 342건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역105건 월세 계약 내역124건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 27.6℃ 초미세먼지10.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

1억 4,968만

전체 중간값

신규 계약

311건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

27건

전체 대비 7.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

438

3월

427

4월

393

5월

397

6월

456

7월

342

8월

7월 대비 계약 -25.0% 8월 계약 342건의 중간 보증금 1억 4,968만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 108건중간 보증금 1억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 216건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 32% 중형 63% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 180건

신규 180건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 180건 중 3%)

명지동중간 보증금 2억 7,000만계약 91건 (구분 없음 3건)

신규 71건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 71건 중 28%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

화전동중간 보증금 1억 4,000만계약 44건 (구분 없음 1건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 34건 중 32%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

지사동중간 보증금 1억 2,000만계약 15건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강동동중간 보증금 2억 4,750만계약 12건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

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