부산광역시

강서구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 331건

2025년 9월 부산 강서구 전세 중간 보증금은 1억 5,230만원. 계약 331건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역121건 월세 계약 내역124건 가게8,157곳 인구155,165명 날씨 리포트평균 24.9℃ 초미세먼지8.40㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

1억 5,230만

전체 중간값

신규 계약

297건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 8.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 28% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

427

4월

393

5월

397

6월

456

7월

342

8월

331

9월

8월 대비 계약 -3.2% 9월 계약 331건의 중간 보증금 1억 5,230만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 120건중간 보증금 1억 2,602만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 186건중간 보증금 1억 5,230만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 2억 8,783만

중소형 36% 중형 56% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신호동중간 보증금 1억 4,968만계약 185건 (구분 없음 2건)

신규 183건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 183건 중 2%)

명지동중간 보증금 2억 6,700만계약 93건 (구분 없음 2건)

신규 74건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 74건 중 34%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

화전동중간 보증금 1억 4,000만계약 30건

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 23건 중 30%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

지사동중간 보증금 1억 2,300만계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

강동동중간 보증금 2억 5,750만계약 6건

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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