부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 거래 총 201건

2025년 9월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 201건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역333건 월세 계약 내역144건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 24.6℃ 초미세먼지8.76㎍/㎥

계약 요약 2025년 9월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

151건

전체 대비 75.1%

갱신 계약

45건

전체 대비 22.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

220

4월

204

5월

210

6월

201

7월

196

8월

201

9월

8월 대비 계약 +2.6% 9월 계약 201건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 54건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 120건중간 보증금 3억 3,300만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 4억 7,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 3억 5,000만

소형 2% 중소형 27% 중형 60% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 3억계약 94건

신규 78건

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 73건 중 47%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

사직동중간 보증금 3억 5,000만계약 35건

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 27건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

명륜동중간 보증금 4억 2,000만계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 2억계약 17건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 2억 8,700만계약 16건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

안락동중간 보증금 2억 9,000만계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수안동중간 보증금 1억 1,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

칠산동중간 보증금 6,000만계약 1건 (구분 없음 1건)

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