부산광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 67건

2025년 7월 부산 서구 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 67건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 월세 계약 내역53건 가게4,009곳 인구100,738명 날씨 리포트평균 25.2℃ 초미세먼지13.19㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 23.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +34.0% 7월 계약 67건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 27건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 4억

소형 10% 중소형 19% 중형 40% 중대형 22% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

암남동중간 보증금 3억 5,750만계약 20건

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동3가중간 보증금 2억 8,000만계약 15건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동1가중간 보증금 1억 6,125만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

남부민동중간 보증금 2억 1,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동1가중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동2가중간 보증금 1억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부용동1가중간 보증금 2억 2,900만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

토성동1가중간 보증금 3억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서대신동2가중간 보증금 2억 6,500만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동대신동3가중간 보증금 3억 1,250만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부민동3가중간 보증금 2억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

충무동1가중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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