부산광역시

금정구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 95건 (순수월세 포함)

2025년 6월 부산 금정구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 95건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역143건 전세 계약 내역112건 가게10,318곳 인구205,257명 날씨 리포트평균 23.3℃ 초미세먼지15.29㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

104

1월

124

2월

111

3월

4월

102

5월

6월

5월 대비 계약 -6.9% 6월 계약 95건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 36건중간 보증금 2,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 9,000만

소형 14% 중소형 38% 중형 35% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부곡동중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 42건

신규 36건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 13건 (비교 가능 30건 중 43%)

월세

높음 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

구서동중간 보증금 5,000만중간 월세 40만원계약 25건