대구광역시 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 1,415건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

1,095건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

277건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (277건)

인하 = 20% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1,543

11월

1,532

12월

1,467

1월

1,756

2월

1,708

3월

1,415

4월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 1.1억

중소형 40~60㎡

360건 · 1.4억

중형 60~85㎡

869건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

85건 · 3.5억

대형 115㎡~

58건 · 3.8억

소형 3% 중소형 25% 중형 61% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.0억 · 314건

달서구

평균 2.1억 · 287건

동구

평균 2.0억 · 252건

북구

평균 2.1억 · 234건

중구

평균 2.8억 · 98건

서구

평균 1.7억 · 59건

남구

평균 2.4억 · 40건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	범어센트럴푸르지오 2건	수성구 범어동	84.955㎡ / 26평	30층	5.3억	▼ -15.9% 전 6.3억	갱신	25.05~27.02	7년
2	04.30	대봉서한포레스트 3건	중구 대봉동	99.9732㎡ / 30평	17층	4.2억	-	신규	25.07~27.07	4년
3	04.30	대신센트럴자이 5건	중구 대신동	96.4815㎡ / 29평	6층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	11년
4	04.30	죽전역에일린의뜰	달서구 죽전동	84.7573㎡ / 26평	14층	3.2억	-	신규	25.04~27.04	2년
5	04.30	동대구푸르지오브리센트 3건	동구 효목동	84.9712㎡ / 26평	10층	3.2억	-	신규	25.04~27.04	2년
6	04.30	힐스테이트동인더스카이 2건	중구 동인동1가	84.9389㎡ / 26평	38층	3.2억	-	신규	25.07~27.07	1년
7	04.30	월배삼정그린코아포레스트 11건	달서구 대천동	84.5453㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.06~27.06	5년
8	04.30	월배삼정그린코아포레스트 11건	달서구 대천동	84.5453㎡ / 26평	16층	3억	-	신규	25.06~27.06	5년
9	04.30	대구역오페라W 9건	북구 고성동1가	84.9897㎡ / 26평	13층	2.9억	-	신규	25.06~27.06	3년
10	04.30	e편한세상대신 4건	중구 대신동	59.984㎡ / 18평	14층	2.7억	-	신규	25.04~27.04	8년
11	04.30	화원이진캐스빌	달성군 화원읍 천내리	84.5734㎡ / 26평	32층	2.6억	▼ -22.6% 전 3.4억	갱신	25.04~27.04	9년
12	04.30	월성푸르지오 6건	달서구 월성동	84.9232㎡ / 26평	18층	2.6억	-	신규	25.05~27.05	18년
13	04.30	대신센트럴자이 5건	중구 대신동	59.9566㎡ / 18평	6층	2.6억	-	신규	25.05~26.05	11년
14	04.30	동대구역우방아이유쉘 3건	동구 신천동	59.9649㎡ / 18평	21층	2.6억	-	신규	25.07~27.07	4년
15	04.30	대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 5건	달성군 유가읍 쌍계리	99.9819㎡ / 30평	6층	2.5억	-	신규	25.07~27.07	8년
16	04.30	대구역 서희스타힐스 7건	북구 칠성동2가	84.84㎡ / 26평	22층	2.4억	-	신규	25.06~27.06	14년
17	04.30	용계역푸르지오아츠베르2단지	동구 용계동	84.99㎡ / 26평	2층	2.4억	-	신규	25.06~27.06	3년
18	04.30	동대구해모로스퀘어이스트 13건	동구 신암동	59.7383㎡ / 18평	12층	2.4억	-	신규	25.04~27.04	2년
19	04.30	대구시지푸르지오	수성구 사월동	90.2038㎡ / 27평	21층	2.4억	-	신규	25.06~27.06	20년
20	04.30	대구역오페라W 9건	북구 고성동1가	84.9897㎡ / 26평	5층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
21	04.30	화성센트럴파크 2건	북구 동천동	84.9823㎡ / 26평	10층	2.3억	-	신규	25.05~27.05	23년
22	04.30	동대구해모로스퀘어이스트 13건	동구 신암동	59.7946㎡ / 18평	4층	2.3억	-	신규	25.04~27.04	2년
23	04.30	이안동대구 6건	동구 신암동	59.921㎡ / 18평	7층	2.3억	▲ +4.7% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.06~27.05	8년
24	04.30	유니버시아드선수촌2단지	북구 동변동	83.4706㎡ / 25평	8층	2.2억	▼ -6.5% 전 2.3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
25	04.30	성당코오롱하늘채 2건	달서구 감삼동	84.9982㎡ / 26평	8층	2.1억	-	신규	25.06~27.06	19년
26	04.30	성당코오롱하늘채 2건	달서구 감삼동	84.9982㎡ / 26평	8층	2.1억	-	신규	25.06~27.06	19년
27	04.30	복현아이파크 12건	북구 복현동	59.9499㎡ / 18평	7층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	25.06~27.06	5년
28	04.30	대구혁신엘에이치천년나무3단지	동구 각산동	84.11㎡ / 25평	1층	2억	-	신규	25.06~27.06	12년
29	04.30	서대구역서한이다음더퍼스트 10건	서구 평리동	76.9973㎡ / 23평	17층	1.7억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
30	04.30	동대구해모로스퀘어웨스트 16건	동구 신암동	59.851㎡ / 18평	7층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년

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