대구광역시 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 1,708건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

1,337건

전체 대비 78.3%

갱신 계약

314건

전체 대비 18.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (314건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,768

10월

1,543

11월

1,532

12월

1,467

1월

1,756

2월

1,708

3월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

463건 · 1.5억

중형 60~85㎡

993건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

114건 · 2.9억

대형 115㎡~

87건 · 4.3억

소형 3% 중소형 27% 중형 58% 중대형 7% 대형 5%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.0억 · 369건

달서구

평균 2.2억 · 337건

동구

평균 2.0억 · 279건

북구

평균 2.0억 · 268건

중구

평균 2.7억 · 139건

서구

평균 1.7억 · 69건

남구

평균 2.2억 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	수성3가롯데캐슬 2건	수성구 수성동3가	161.9811㎡ / 49평	1층	6.1억	-	신규	25.05~27.05	18년
2	03.31	힐스테이트범어 4건	수성구 범어동	84.9218㎡ / 26평	14층	6억	-	신규	25.05~27.05	6년
3	03.31	빌리브범어 2건	수성구 범어동	84.9692㎡ / 26평	2층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
4	03.31	범어에일린의뜰 8건	수성구 범어동	84.9603㎡ / 26평	18층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	5년
5	03.31	범어에일린의뜰 8건	수성구 범어동	84.9603㎡ / 26평	18층	4.5억	-	신규	25.05~27.05	5년
6	03.31	쌍용더플래티넘범어 2건	수성구 범어동	84.539㎡ / 26평	19층	4.4억	-	신규	25.08~27.08	3년
7	03.31	쌍용더플래티넘범어 2건	수성구 범어동	84.539㎡ / 26평	19층	4.4억	-	신규	25.07~27.07	3년
8	03.31	침산1차푸르지오(2-2)	북구 칠성동2가	123.4㎡ / 37평	4층	4.3억	-	갱신		21년
9	03.31	매천화성파크드림	북구 매천동	137.9466㎡ / 42평	25층	4억	-	신규	25.03~27.03	16년
10	03.31	센트로팰리스	중구 대봉동	80.706㎡ / 24평	20층	3.1억	-	신규	25.03~27.03	19년
11	03.31	힐스테이트죽전역더퍼스트 3건	달서구 감삼동	84.9082㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
12	03.31	진천역라온프라이빗센텀 4건	달서구 진천동	84.9605㎡ / 26평	31층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
13	03.31	천마타운	수성구 신매동	134.97㎡ / 41평	3층	3억	▼ -33.3% 전 4.5억	갱신	25.03~26.02	32년
14	03.31	두류센트레빌더파크 5건	달서구 두류동	78.3408㎡ / 24평	26층	2.9억	-	갱신		2년
15	03.31	더센트럴화성파크드림 7건	동구 신천동	84.9354㎡ / 26평	14층	2.9억	-	신규	25.05~27.05	1년
16	03.31	두류센트레빌더파크 5건	달서구 두류동	78.3408㎡ / 24평	26층	2.9억	-	신규	25.05~27.05	2년
17	03.31	두류역서한포레스트 16건	달서구 두류동	84.6984㎡ / 26평	20층	2.7억	-	신규	25.05~27.05	1년
18	03.31	대봉서한이다음 8건	중구 대봉동	84.6975㎡ / 26평	21층	2.7억	-	신규	25.05~27.05	2년
19	03.31	e편한세상복현 2건	북구 복현동	74.9863㎡ / 23평	6층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
20	03.31	대신센트럴자이 5건	중구 대신동	59.9566㎡ / 18평	21층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	11년
21	03.31	수성서한이다음	수성구 수성동1가	84.745㎡ / 26평	4층	2.5억	-	신규	25.07~27.07	21년
22	03.31	오페라트루엘시민의숲아파트 5건	북구 고성동3가	59.6911㎡ / 18평	9층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	25.06~26.06	6년
23	03.31	대구 파라곤 프레스티지 3건	동구 율암동	84.8406㎡ / 26평	13층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	25.06~26.06	3년
24	03.31	대구 파라곤 프레스티지 3건	동구 율암동	84.8406㎡ / 26평	13층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신 갱신권	25.05~26.06	3년
25	03.31	동대구2차비스타동원 17건	동구 효목동	84.9887㎡ / 26평	9층	2.4억	▲ +17.5% 전 2억	갱신	25.05~27.05	2년
26	03.31	극동스타클래스남산 7건	중구 남산동	78.4695㎡ / 24평	14층	2.4억	-	신규	25.03~27.03	12년
27	03.31	대구월배2차아이파크 10건	달서구 유천동	59.7565㎡ / 18평	27층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	10년
28	03.31	두류파크KCC스위첸 11건	달서구 두류동	59.97㎡ / 18평	13층	2.3억	-	신규	25.05~27.05	3년
29	03.31	대구역오페라W 8건	북구 고성동1가	84.9897㎡ / 26평	39층	2.3억	-	신규	23.06~25.06	3년
30	03.31	수목원서한이다음 5건	달서구 대곡동	74.23㎡ / 22평	3층	2.3억	-	신규	25.03~27.03	8년

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