대구광역시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 1,756건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

1,356건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

343건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (343건)

인하 = 30% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,458

9월

1,768

10월

1,543

11월

1,532

12월

1,467

1월

1,756

2월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

462건 · 1.5억

중형 60~85㎡

1,045건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

89건 · 3.6억

대형 115㎡~

106건 · 4.3억

소형 3% 중소형 26% 중형 60% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.1억 · 467건

달서구

평균 2.2억 · 348건

동구

평균 2.0억 · 257건

북구

평균 2.0억 · 239건

중구

평균 2.7억 · 129건

남구

평균 2.2억 · 88건

서구

평균 1.7억 · 52건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트범어센트럴 4건	수성구 범어동	84.96㎡ / 26평	34층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	4년
2	02.28	힐스테이트범어센트럴 4건	수성구 범어동	84.96㎡ / 26평	34층	4.5억	-	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	수성골드클래스더센텀 11건	수성구 중동	84.974㎡ / 26평	27층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
4	02.28	월성협성휴포레 6건	달서구 월성동	102.9285㎡ / 31평	11층	3.7억	-	신규	25.05~27.05	10년
5	02.28	빌리브스카이주상복합 5건	달서구 감삼동	84.6202㎡ / 26평	29층	3.6억	▲ +9.1% 전 3.3억	갱신	25.03~27.03	4년
6	02.28	진천역라온프라이빗센텀 5건	달서구 진천동	84.908㎡ / 26평	40층	3.4억	-	신규	25.03~27.03	4년
7	02.28	힐스테이트황금동 3건	수성구 황금동	84.9258㎡ / 26평	34층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
8	02.28	엑소디움센트럴동인 8건	중구 동인동3가	84.9747㎡ / 26평	18층	3.3억	-	신규	25.04~27.04	3년
9	02.28	다사역삼정그린코아더베스트 2건	달성군 다사읍 매곡리	84.8272㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.03~27.03	5년
10	02.28	한일유앤아이 2건	수성구 매호동	134.0871㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	25.04~27.04	20년
11	02.28	협성휴포레 죽곡 2건	달성군 다사읍 죽곡리	84.9574㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.03~27.03	8년
12	02.28	오페라트루엘시민의숲아파트 3건	북구 고성동3가	59.6911㎡ / 18평	8층	2.9억	-	갱신		6년
13	02.28	대구역센트럴자이 5건	중구 수창동	84.6421㎡ / 26평	14층	2.7억	▲ +3.8% 전 2.6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
14	02.28	북구청역푸르지오에듀포레 2건	북구 노원동1가	84.9591㎡ / 26평	13층	2.7억	-	신규	25.04~27.04	2년
15	02.28	두류센트레빌더파크 10건	달서구 두류동	78.3408㎡ / 24평	8층	2.7억	-	신규	25.04~27.04	2년
16	02.28	더샵수성라크에르 2건	수성구 지산동	84.9397㎡ / 26평	20층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	2년
17	02.28	봉덕2차화성파크드림 6건	남구 봉덕동	84.9567㎡ / 26평	9층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	4년
18	02.28	남산역화성파크드림 5건	중구 남산동	59.195㎡ / 18평	13층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	25.04~25.05	8년
19	02.28	남산역화성파크드림 5건	중구 남산동	59.195㎡ / 18평	13층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	25.04~25.05	8년
20	02.28	청라힐스자이 23건	중구 남산동	59.8861㎡ / 18평	11층	2.5억	▲ +25.0% 전 2억	갱신	25.02~27.02	3년
21	02.28	신천역센트럴리버파크 2건	동구 신천동	84.87㎡ / 26평	11층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	15년
22	02.28	대구역센트럴자이 5건	중구 수창동	72.8353㎡ / 22평	37층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	9년
23	02.28	메트로팔레스1 3건	수성구 만촌동	84.93㎡ / 26평	1층	2.5억	-	신규	25.04~27.03	23년
24	02.28	현대아이파크 19건	달서구 유천동	59.9294㎡ / 18평	8층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	11년
25	02.28	효성타운2차 2건	남구 봉덕동	108.38㎡ / 33평	7층	2.5억	▼ -16.9% 전 3.0억	갱신	25.03~27.03	37년
26	02.28	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	서구 평리동	84.9308㎡ / 26평	10층	2.5억	-	신규	25.04~27.04	3년
27	02.28	극동스타클래스남산 4건	중구 남산동	59.52㎡ / 18평	2층	2.4억	-	신규	25.02~26.02	12년
28	02.28	엑소디움센트럴동인 8건	중구 동인동3가	74.8407㎡ / 23평	4층	2.4억	-	신규	25.05~27.05	3년
29	02.28	캐슬골드파크1단지 5건	수성구 황금동	59.98㎡ / 18평	20층	2.3억	-	신규	25.04~27.04	20년
30	02.28	동대구2차비스타동원 6건	동구 효목동	76.5403㎡ / 23평	14층	2.3억	-	신규	25.05~27.05	2년

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