대구광역시

수성구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 435건

평균 보증금

3억 1,025만

전체 평균

신규 계약

318건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

99건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 49% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

380

9월

477

10월

443

11월

382

12월

387

1월

435

2월

전월 대비 +12.4% · 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,638만

중소형 40~60㎡

88건 · 1억 5,306만

중형 60~85㎡

255건 · 3억 1,150만

중대형 85~115㎡

20건 · 4억 3,300만

대형 115㎡~

64건 · 5억 1,102만

소형 2% 중소형 20% 중형 59% 중대형 5% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

범어동

평균 4억 4,614만 · 88건

만촌동

평균 3억 7,284만 · 61건

신매동

평균 2억 97만 · 38건

시지동

평균 2억 3,760만 · 30건

지산동

평균 1억 6,041만 · 28건

범물동

평균 1억 6,890만 · 25건

욱수동

평균 3억 6,604만 · 24건

수성동1가

평균 2억 6,178만 · 23건

황금동

평균 3억 1,073만 · 22건

중동

평균 3억 3,183만 · 20건

매호동

평균 1억 6,500만 · 20건

파동

평균 1억 8,875만 · 12건

사월동

평균 2억 973만 · 12건

두산동

평균 4억 5,588만 · 8건

수성동4가

평균 3억 1,500만 · 8건

수성동3가

평균 6억 2,243만 · 7건

상동

평균 2억 4,920만 · 5건

노변동

평균 2억 1,500만 · 3건

수성동2가

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	힐스테이트범어센트럴 3건	범어동	84.96㎡ / 26평	34층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
2	02.28	수성골드클래스더센텀 10건	중동	84.97㎡ / 26평	27층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	5년
3	02.28	힐스테이트황금동 3건	황금동	84.93㎡ / 26평	34층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
4	02.28	한일유앤아이 2건	매호동	134.09㎡ / 41평	14층	3억	-	신규	25.04~27.04	20년
5	02.28	더샵수성라크에르 2건	지산동	84.94㎡ / 26평	20층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	2년
6	02.28	메트로팔레스1 3건	만촌동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.03	23년
7	02.28	캐슬골드파크1단지 4건	황금동	59.98㎡ / 18평	20층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
8	02.28	청구타운	범물동	84.93㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
9	02.28	서한화성타운 2건	범물동	84.58㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	▼ -18.2% 전 2억 2,000만	갱신	25.02~27.02	34년
10	02.28	범물보성타운 3건	범물동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
11	02.28	대자연맨션1차 2건	파동	84.90㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	39년
12	02.28	태광월드빌A	노변동	84.90㎡ / 26평	4층	1억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	23년
13	02.27	수성코오롱하늘채 3건	수성동3가	127.06㎡ / 38평	13층	5억 7,700만	-	신규	25.03~27.03	17년
14	02.27	범어아이파크1차아파트 7건	범어동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
15	02.27	태왕아너스클럽	수성동1가	129.11㎡ / 39평	19층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	21년
16	02.27	수성알파시티동화아이위시 12건	시지동	84.95㎡ / 26평	29층	3억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
17	02.27	수성롯데캐슬THEFIRST 5건	수성동1가	84.97㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
18	02.27	캐슬골드파크5단지 6건	황금동	84.97㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	25.03~27.03	20년
19	02.27	메트로팔레스2 3건	만촌동	74.91㎡ / 23평	19층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
20	02.27	수성아이파크 2건	파동	76.91㎡ / 23평	5층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
21	02.27	매호효성백년가약 3건	매호동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
22	02.27	매호동서타운 5건	매호동	59.90㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.03	31년
23	02.27	지산서한이다음아파트 3건	지산동	54.12㎡ / 16평	7층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
24	02.27	한라자연맨션	지산동	72.75㎡ / 22평	5층	8,500만	-	신규	25.04~27.04	37년
25	02.27	대자연맨션2차	파동	63.67㎡ / 19평	5층	6,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
26	02.27	우방미진하이츠 4건	범물동	84.90㎡ / 26평	17층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
27	02.26	범어에일린의뜰 6건	범어동	84.96㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.06~29.06	5년
28	02.26	힐스테이트범어 8건	범어동	84.92㎡ / 26평	16층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
29	02.26	수성2차e-편한세상 3건	만촌동	121.06㎡ / 37평	7층	5억 1,000만	▼ -15.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.02~27.02	19년
30	02.26	시지삼정그린코아포레스트 19건	욱수동	106.98㎡ / 32평	7층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	3년

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