대구광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 88건

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평균 보증금

2억 1,775만

전체 평균

신규 계약

74건

전체 대비 84.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +49.2% · 중간 보증금 1억 8,857만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 8,112만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,207만

중형 60~85㎡

46건 · 2억 5,006만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 24% 중소형 17% 중형 52% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 2억 2,544만 · 39건

봉덕동

평균 2억 2,251만 · 30건

이천동

평균 1억 9,447만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	봉덕2차화성파크드림 6건	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
2	02.28	효성타운2차 2건	봉덕동	108.38㎡ / 33평	7층	2억 4,500만	▼ -16.9% 전 2억 9,500만	갱신	25.03~27.03	37년
3	02.28	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	39.7421㎡ / 12평	10층	1억 7,800만	-	신규	25.03~27.03	2년
4	02.28	보성청록타운	대명동	59.79㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	28년
5	02.27	대명역센트럴엘리프 5건	대명동	84.6292㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
6	02.27	대명역센트럴엘리프 5건	대명동	84.6292㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
7	02.27	앞산봉덕영무예다음 4건	봉덕동	84.8342㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	6년
8	02.27	앞산비스타동원 7건	봉덕동	84.9734㎡ / 26평	14층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.04~27.04	5년
9	02.27	효성타운2차 2건	봉덕동	130.17㎡ / 39평	12층	2억	-	신규	25.04~27.04	37년
10	02.27	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	39.7421㎡ / 12평	12층	1억 8,400만	-	신규	25.04~27.04	2년
11	02.27	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	39.7421㎡ / 12평	2층	1억 6,800만	-	신규	25.04~27.04	2년
12	02.27	우방코스모스	대명동	56.05㎡ / 17평	4층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	45년
13	02.26	봉덕2차화성파크드림 6건	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	02.26	교대역하늘채뉴센트원 12건	대명동	49.7491㎡ / 15평	13층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
15	02.26	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	39.7421㎡ / 12평	10층	1억 7,800만	-	신규	25.03~27.03	2년
16	02.25	삼두	대명동	42.525㎡ / 13평	1층	7,100만	-	신규	25.03~27.03	46년
17	02.24	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 7건	대명동	84.4587㎡ / 26평	49층	3억 8,700만	-	신규	25.02~27.02	2년
18	02.24	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 7건	대명동	84.4587㎡ / 26평	49층	3억 8,700만	-	신규	25.03~27.02	2년
19	02.24	봉덕2차화성파크드림 6건	봉덕동	59.9878㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
20	02.22	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	84.2063㎡ / 25평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
21	02.22	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	84.2063㎡ / 25평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
22	02.22	대봉교역태왕아너스 3건	이천동	59.9981㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.21	교대역하늘채뉴센트원 12건	대명동	75.3276㎡ / 23평	8층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
24	02.21	교대역하늘채뉴센트원 12건	대명동	49.7491㎡ / 15평	21층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
25	02.20	봉덕한라하우젠트퍼스트	봉덕동	84.8795㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.02~25.03	8년
26	02.20	봉덕2차화성파크드림 6건	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~26.03	4년
27	02.20	교대역하늘채뉴센트원 12건	대명동	49.7491㎡ / 15평	2층	2억	▼ -20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.03~26.03	4년
28	02.20	대봉교역금호어울림에듀리버 13건	이천동	39.7421㎡ / 12평	4층	1억 7,300만	-	갱신		2년
29	02.20	파크맨션 2건	대명동	56.88㎡ / 17평	3층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	46년
30	02.20	앞산보성	봉덕동	49.95㎡ / 15평	1층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	42년

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