대구광역시

동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 244건

평균 보증금

2억 492만

전체 평균

신규 계약

197건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 30% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

223

9월

248

10월

189

11월

208

12월

187

1월

244

2월

전월 대비 +30.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 3,217만

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 5,167만

중형 60~85㎡

158건 · 2억 1,992만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 167만

대형 115㎡~

8건 · 2억 7,375만

소형 2% 중소형 26% 중형 65% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신암동

평균 2억 3,744만 · 45건

신천동

평균 2억 1,880만 · 35건

신서동

평균 1억 8,272만 · 29건

각산동

평균 1억 9,355만 · 22건

지묘동

평균 1억 4,985만 · 17건

효목동

평균 2억 809만 · 17건

율하동

평균 2억 538만 · 15건

봉무동

평균 2억 5,100만 · 10건

용계동

평균 2억 1,450만 · 10건

괴전동

평균 2억 2,250만 · 10건

사복동

평균 1억 8,764만 · 9건

대림동

평균 1억 7,917만 · 6건

율암동

평균 2억 5,620만 · 5건

신기동

평균 8,400만 · 5건

방촌동

평균 1억 9,750만 · 4건

숙천동

평균 1억 8,000만 · 3건

지저동

평균 8,000만 · 1건

동호동

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신천역센트럴리버파크 2건	신천동	84.87㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
2	02.28	동대구2차비스타동원 6건	효목동	76.54㎡ / 23평	14층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
3	02.28	동대구해모로스퀘어웨스트 4건	신암동	84.92㎡ / 26평	14층	1억 9,950만	-	신규	25.05~27.05	3년
4	02.28	동대구해모로스퀘어이스트 14건	신암동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 6,300만	▲ +5.2% 전 1억 5,500만	갱신	25.03~27.03	2년
5	02.28	동화해오름타운	신서동	59.93㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
6	02.28	동대구유성푸르나임 3건	신천동	27.47㎡ / 8평	19층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	12년
7	02.28	동대구유성푸르나임 3건	신천동	27.47㎡ / 8평	19층	8,800만	-	신규	25.03~27.03	12년
8	02.27	더센트럴화성파크드림 4건	신천동	61.97㎡ / 19평	28층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
9	02.27	해링턴플레이스동대구	신암동	49.14㎡ / 15평	12층	1억 9,500만	-	신규	25.03~27.03	2년
10	02.27	신천휴먼시아6단지 2건	신천동	51.85㎡ / 16평	9층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	15년
11	02.26	대구이시아폴리스더샵2차 3건	봉무동	96.59㎡ / 29평	5층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
12	02.26	동대구해모로스퀘어웨스트 4건	신암동	84.92㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
13	02.26	동대구에일린의뜰 3건	신암동	74.93㎡ / 23평	3층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	5년
14	02.26	방촌역태왕아너스	방촌동	78.61㎡ / 24평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
15	02.26	이안동대구 7건	신암동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
16	02.26	아름다운나날3 4건	신서동	84.61㎡ / 26평	14층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.04	23년
17	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	9층	1억 6,791만	-	신규	25.02~27.06	2년
18	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	8층	1억 6,791만	-	신규	25.02~27.06	2년
19	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	7층	1억 6,791만	-	신규	25.02~27.06	2년
20	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	6층	1억 6,662만	-	신규	25.02~27.06	2년
21	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	5층	1억 6,662만	-	신규	25.02~27.06	2년
22	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	4층	1억 6,406만	-	신규	25.02~27.06	2년
23	02.26	양주JOYZIUM 7건	신서동	83.31㎡ / 25평	3층	1억 6,277만	-	신규	25.02~27.06	2년
24	02.26	태왕그린힐즈 6건	지묘동	59.88㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	갱신		29년
25	02.25	우방강촌마을1	방촌동	134.31㎡ / 41평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
26	02.25	대구혁신엘에이치이노힐즈 8건	사복동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
27	02.25	대구혁신엘에이치이노힐즈 8건	사복동	84.98㎡ / 26평	8층	2억 1,000만	-	갱신		11년
28	02.25	신서화성파크드림 2건	신서동	84.87㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	16년
29	02.25	대구혁신엘에이치4단지 4건	각산동	59.75㎡ / 18평	9층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	9년
30	02.25	동대구2차비스타동원 6건	효목동	50.98㎡ / 15평	11층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신	25.04~27.04	2년

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