대구광역시

달서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 329건

평균 보증금

2억 1,447만

전체 평균

신규 계약

256건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

66건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 23% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

273

9월

340

10월

255

11월

279

12월

279

1월

329

2월

전월 대비 +17.9% · 중간 보증금 1억 9,178만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,363만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 4,442만

중형 60~85㎡

174건 · 2억 3,690만

중대형 85~115㎡

25건 · 3억 3,120만

대형 115㎡~

19건 · 2억 9,861만

소형 2% 중소형 31% 중형 53% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월성동

평균 2억 3,030만 · 45건

상인동

평균 1억 8,555만 · 45건

유천동

평균 2억 4,749만 · 36건

진천동

평균 2억 8,517만 · 30건

두류동

평균 2억 4,686만 · 29건

용산동

평균 1억 5,770만 · 22건

감삼동

평균 2억 6,035만 · 20건

대천동

평균 3억 1,500만 · 16건

이곡동

평균 1억 3,240만 · 15건

도원동

평균 1억 5,621만 · 14건

대곡동

평균 2억 1,182만 · 11건

본리동

평균 1억 9,259만 · 11건

성당동

평균 2억 1,500만 · 8건

본동

평균 6,988만 · 8건

장기동

평균 1억 8,290만 · 5건

호산동

평균 1억 3,023만 · 4건

파호동

평균 1억 5,750만 · 4건

송현동

평균 9,625만 · 4건

신당동

평균 7,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	월성협성휴포레 6건	월성동	102.93㎡ / 31평	11층	3억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	10년
2	02.28	빌리브스카이주상복합 5건	감삼동	84.62㎡ / 26평	29층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.03~27.03	4년
3	02.28	진천역라온프라이빗센텀 5건	진천동	84.91㎡ / 26평	40층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	4년
4	02.28	두류센트레빌더파크 9건	두류동	78.34㎡ / 24평	8층	2억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
5	02.28	현대아이파크 18건	유천동	59.93㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
6	02.28	월성협성휴포레 6건	월성동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
7	02.28	삼성한국형 4건	호산동	84.91㎡ / 26평	16층	1억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	27년
8	02.28	용산2서한화성	용산동	84.92㎡ / 26평	2층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	27년
9	02.28	성서대백창신한라타운 4건	이곡동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
10	02.28	동방낙원	상인동	46.35㎡ / 14평	3층	9,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
11	02.28	월성주공5 7건	본동	41.30㎡ / 12평	6층	6,500만	-	신규	25.03~27.03	34년
12	02.27	월배역라온프라이빗 4건	진천동	83.23㎡ / 25평	18층	2억 8,500만	-	신규	25.03~27.03	8년
13	02.27	본리롯데캐슬2차	본리동	116.22㎡ / 35평	20층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
14	02.27	현대아이파크 18건	유천동	59.93㎡ / 18평	27층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
15	02.27	월성자이 2건	월성동	84.73㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
16	02.27	성당래미안e-편한세상2단지 3건	본리동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	갱신		17년
17	02.27	성당래미안e-편한세상2단지 3건	본리동	84.95㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
18	02.27	월배e-편한세상 7건	월성동	59.97㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	12년
19	02.27	삼성명가타운 3건	파호동	59.90㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	갱신		26년
20	02.27	상인화성파크드림2단지 7건	상인동	84.98㎡ / 26평	19층	1억 4,363만	▼ -9.5% 전 1억 5,876만	갱신	25.04~27.04	16년
21	02.27	보성은하 3건	상인동	59.88㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.03	32년
22	02.27	월성영남맨션 2건	월성동	65.24㎡ / 20평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
23	02.27	성서청구타운	용산동	59.95㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	29년
24	02.27	우방청자 3건	상인동	66.13㎡ / 20평	2층	1억 1,000만	▼ -21.4% 전 1억 4,000만	갱신	25.02~27.02	37년
25	02.27	월성주공5 7건	본동	38.64㎡ / 12평	5층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	34년
26	02.26	상인e-편한세상2단지	상인동	134.42㎡ / 41평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
27	02.26	월배삼정그린코아포레스트 13건	대천동	84.55㎡ / 26평	13층	3억 3,500만	▲ +3.1% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	25.02~26.03	5년
28	02.26	현대아이파크 18건	유천동	119.75㎡ / 36평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	11년
29	02.26	월성협성휴포레 6건	월성동	84.92㎡ / 26평	26층	3억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
30	02.26	진천역AK그랑폴리스 3건	유천동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	13년

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