대구광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 52건

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평균 보증금

1억 6,964만

전체 평균

신규 계약

38건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +57.6% · 중간 보증금 1억 4,029만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 150만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 5,065만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 9,550만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 4% 중소형 52% 중형 42% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

평리동

평균 1억 8,027만 · 32건

내당동

평균 1억 5,833만 · 12건

중리동

평균 1억 2,167만 · 6건

원대동3가

평균 2억 1,150만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	평리동	84.9308㎡ / 26평	10층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
2	02.28	꽃동네	중리동	51.285㎡ / 16평	5층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	45년
3	02.27	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	57.1488㎡ / 17평	6층	2억	-	신규	25.05~27.05	3년
4	02.27	중리롯데캐슬 3건	중리동	59.979㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	-	갱신		17년
5	02.27	중리롯데캐슬 3건	중리동	59.979㎡ / 18평	19층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	17년
6	02.26	평리푸르지오 7건	평리동	84.9203㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.03~27.03	15년
7	02.26	내당시영	내당동	56.23㎡ / 17평	1층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	47년
8	02.25	e편한세상두류역 3건	내당동	84.9286㎡ / 26평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
9	02.25	서대구센트럴자이 2건	원대동3가	59.9497㎡ / 18평	23층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
10	02.24	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	평리동	84.9308㎡ / 26평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
11	02.24	삼익주택 3건	내당동	46.04㎡ / 14평	11층	1억	-	신규	25.03~27.03	47년
12	02.23	삼익뉴타운 2건	내당동	65.79㎡ / 20평	10층	1억	-	신규	25.03~27.03	46년
13	02.22	평리푸르지오 7건	평리동	84.9203㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
14	02.22	평리롯데캐슬	평리동	84.9639㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	25.04~27.04	17년
15	02.22	일신(719-1)	중리동	49.28㎡ / 15평	5층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	46년
16	02.21	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	84.4481㎡ / 26평	28층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
17	02.21	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	57.1488㎡ / 17평	7층	1억 7,000만	▲ +41.7% 전 1억 2,000만	갱신	25.04~27.04	3년
18	02.20	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	59.7832㎡ / 18평	2층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신	25.04~27.04	3년
19	02.19	평리푸르지오 7건	평리동	84.9203㎡ / 26평	19층	1억 8,900만	-	신규	25.03~27.03	15년
20	02.19	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	84.5785㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
21	02.17	금오아파트(2동)	평리동	47.83㎡ / 14평	2층	1억 2,000만	▼ -14.3% 전 1억 4,000만	갱신	25.02~27.02	45년
22	02.16	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	57.1488㎡ / 17평	14층	1억 2,600만	▲ +5.0% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
23	02.15	평리푸르지오 7건	평리동	84.9305㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
24	02.15	서대구역반도유보라센텀 2건	평리동	59.6964㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
25	02.15	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	59.7832㎡ / 18평	24층	2억	-	신규	25.05~27.05	3년
26	02.15	서대구KTX영무예다음 17건	평리동	57.1488㎡ / 17평	5층	1억 2,000만	▲ +9.1% 전 1억 1,000만	갱신	25.04~27.04	3년
27	02.15	삼익주택 3건	내당동	65.02㎡ / 20평	9층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	47년
28	02.15	삼익주택 3건	내당동	65.02㎡ / 20평	9층	1억 2,000만	-	갱신		47년
29	02.14	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	평리동	76.917㎡ / 23평	6층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.05	3년
30	02.14	서대구센트럴자이 2건	원대동3가	39.9616㎡ / 12평	13층	1억 7,300만	-	신규	25.03~27.03	3년

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