대구광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,593만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 93.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,050만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,036만

중형 60~85㎡

24건 · 1,896만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

2건 · 1,500만

소형 5% 중소형 32% 중형 55% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

평리동

평균 2,205만 · 20건

내당동

평균 1,079만 · 19건

중리동

평균 1,125만 · 4건

원대동3가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	평리푸르지오 4건	평리동	84.92㎡ / 26평	5층	3,500만	70만	-	신규	25.04~27.04	15년
2	02.28	서대구KTX영무예다음 6건	평리동	57.15㎡ / 17평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	02.28	서대구역반도유보라센텀 3건	평리동	59.70㎡ / 18평	35층	1,000만	77만	▲ +10.0% 전 70만	갱신 갱신권	25.02~27.10	3년
4	02.28	삼익뉴타운 5건	내당동	46.14㎡ / 14평	3층	300만	40만	-	신규	25.03~27.03	46년
5	02.26	서대구KTX영무예다음 6건	평리동	59.78㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	3년
6	02.26	삼익주택 2건	내당동	84.66㎡ / 26평	5층	1,000만	58만	-	신규	25.03~27.03	47년
7	02.25	평리푸르지오 4건	평리동	84.92㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	15년
8	02.25	광장타운1차 6건	내당동	72.45㎡ / 22평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.02	42년
9	02.25	금오아파트	평리동	51.01㎡ / 15평	5층	500만	10만	-	신규	25.02~27.02	46년
10	02.22	서대구센트럴자이	원대동3가	74.93㎡ / 23평	24층	1,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	3년
11	02.22	광장타운1차 6건	내당동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	67만	-	신규	25.04~27.04	42년
12	02.22	보성2차홍실타운	내당동	50.85㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	38년
13	02.22	서대구KTX영무예다음 6건	평리동	59.78㎡ / 18평	23층	1,000만	85만	-	신규	25.03~27.03	3년
14	02.21	중리광명	중리동	84.96㎡ / 26평	5층	1,000만	35만	-	신규	25.02~27.02	43년
15	02.20	서대구역서한이다음더퍼스트 2건	평리동	76.92㎡ / 23평	21층	5,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	3년
16	02.18	e편한세상두류역	내당동	59.99㎡ / 18평	30층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.03~26.03	4년
17	02.17	서대구KTX영무예다음 6건	평리동	57.15㎡ / 17평	8층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	3년
18	02.15	삼익뉴타운 5건	내당동	65.79㎡ / 20평	9층	3,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	46년
19	02.15	반고개역푸르지오	내당동	84.86㎡ / 26평	24층	2,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	2년
20	02.15	광장타운1차 6건	내당동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	67만	-	신규	25.04~27.04	42년
21	02.14	삼익뉴타운 5건	내당동	119.21㎡ / 36평	9층	1,000만	85만	-	신규	25.03~27.02	46년
22	02.14	광장타운1차 6건	내당동	72.45㎡ / 22평	12층	1,000만	58만	-	신규	25.03~27.03	42년
23	02.14	진달래	중리동	56.10㎡ / 17평	5층	500만	38만	-	신규	25.03~27.02	43년
24	02.13	서대구역서한이다음더퍼스트 2건	평리동	77.00㎡ / 23평	22층	2,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
25	02.13	빅토리아	평리동	31.59㎡ / 10평	6층	1,900만	30만	-	신규	25.02~27.02	15년
26	02.13	광장타운1차 6건	내당동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	63만	-	신규	25.02~27.02	42년
27	02.11	중리롯데캐슬 2건	중리동	140.25㎡ / 42평	1층	2,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	17년
28	02.11	광장타운1차 6건	내당동	72.45㎡ / 22평	9층	1,000만	57만	-	신규	25.02~27.02	42년
29	02.11	중리롯데캐슬 2건	중리동	59.98㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	17년
30	02.11	전원	내당동	40.07㎡ / 12평	3층	500만	30만	-	신규	25.02~27.02	45년

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