대구광역시

수성구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 279건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,100만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

241건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 9.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 77% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 56% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

219

9월

295

10월

317

11월

282

12월

268

1월

279

2월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 547만

중소형 40~60㎡

80건 · 1,974만

중형 60~85㎡

134건 · 4,184만

중대형 85~115㎡

13건 · 7,769만

대형 115㎡~

35건 · 9,000만

소형 6% 중소형 29% 중형 48% 중대형 5% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

범어동

평균 6,607만 · 59건

만촌동

평균 6,029만 · 36건

지산동

평균 2,015만 · 23건

신매동

평균 2,205만 · 22건

황금동

평균 3,850만 · 20건

범물동

평균 1,750만 · 20건

시지동

평균 2,333만 · 15건

매호동

평균 1,867만 · 15건

두산동

평균 6,308만 · 13건

중동

평균 3,215만 · 13건

수성동1가

평균 1,900만 · 10건

파동

평균 2,222만 · 9건

사월동

평균 3,750만 · 8건

수성동4가

평균 4,083만 · 6건

노변동

평균 3,198만 · 4건

욱수동

평균 3,000만 · 3건

수성동3가

평균 1억 · 2건

상동

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수성SK리더스뷰 2건	두산동	110.61㎡ / 33평	30층	4억	158만	-	신규	25.04~27.04	16년
2	02.28	시지삼주한라협화 4건	신매동	59.88㎡ / 18평	15층	1억	10만	-	신규	25.04~27.04	32년
3	02.28	수성효성해링턴플레이스 3건	중동	110.97㎡ / 34평	17층	4,000만	175만	-	신규	25.04~27.04	6년
4	02.28	수성푸르지오리버센트 2건	중동	85.00㎡ / 26평	14층	4,000만	140만	-	신규	25.04~27.03	2년
5	02.28	에덴타운	지산동	71.68㎡ / 22평	11층	1,500만	70만	-	신규	25.04~27.04	35년
6	02.28	지산한라타운	지산동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.03~27.02	35년
7	02.28	두성 3건	신매동	59.37㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	32년
8	02.28	범어역아이위시 5건	범어동	27.53㎡ / 8평	10층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	13년
9	02.28	목련 4건	지산동	49.23㎡ / 15평	5층	300만	35만	-	신규	25.03~26.03	40년
10	02.27	은세계 3건	시지동	84.46㎡ / 26평	10층	9,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	33년
11	02.27	수성동일하이빌레이크시티	상동	189.62㎡ / 57평	13층	8,000만	350만	-	신규	25.05~27.05	17년
12	02.27	지산2단지	지산동	54.12㎡ / 16평	13층	3,000만	40만	-	신규	25.03~27.03	35년
13	02.27	가든하이츠1	범어동	84.95㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	-	신규	25.03~26.06	41년
14	02.27	범어역풀비체투인원	범어동	30.59㎡ / 9평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.02~26.02	12년
15	02.27	호반써밋수성 6건	두산동	42.02㎡ / 13평	8층	1,000만	80만	-	신규	25.03~26.03	2년
16	02.27	골든맨션	수성동4가	79.04㎡ / 24평	3층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	47년
17	02.27	삼주타운 3건	범물동	59.91㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	▼ -16.7% 전 60만	갱신	25.02~27.02	33년
18	02.27	고산노변타운 2건	시지동	59.75㎡ / 18평	3층	1,000만	48만	-	신규	25.02~27.02	30년
19	02.27	수성알파시티청아람	노변동	36.94㎡ / 11평	4층	792만	31만	-	신규	25.05~27.06	5년
20	02.27	범어역아이위시 5건	범어동	27.53㎡ / 8평	7층	500만	50만	-	신규	25.03~26.03	13년
21	02.26	빌리브범어 2건	범어동	84.97㎡ / 26평	10층	1억	240만	-	신규	25.02~27.02	7년
22	02.26	힐스테이트황금동 3건	황금동	84.93㎡ / 26평	11층	1억	120만	▼ -7.7% 전 130만	갱신	25.03~27.03	8년
23	02.26	두산위브더제니스 2건	범어동	137.06㎡ / 41평	36층	1억	300만	→ 동결 전 300만	갱신	25.02~26.02	17년
24	02.26	하나타운 4건	매호동	49.92㎡ / 15평	2층	6,000만	25만	-	신규	25.03~27.03	31년
25	02.26	범어STX칸 3건	범어동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	▼ -12.5% 전 160만	갱신 갱신권	25.02~26.02	16년
26	02.26	범어라온프라이빗	범어동	84.97㎡ / 26평	2층	3,500만	135만	-	신규	25.02~27.02	10년
27	02.26	수성알파시티동화아이위시 2건	시지동	84.95㎡ / 26평	8층	2,000만	140만	-	신규	25.03~26.02	7년
28	02.26	수성알파시티동화아이위시 2건	시지동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	110만	-	신규	25.03~26.02	7년
29	02.26	보성송정타운	범물동	84.99㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	31년
30	02.26	목련 4건	지산동	42.66㎡ / 13평	1층	500만	35만	-	신규	25.03~27.03	40년

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