대구광역시

서구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 61건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,731만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 90.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +38.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 1,417만

중형 60~85㎡

21건 · 4,452만

중대형 85~115㎡

4건 · 1,875만

대형 115㎡~

1건 · 1억 6,000만

중소형 57% 중형 34% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

내당동

평균 2,104만 · 27건

평리동

평균 3,712만 · 26건

중리동

평균 660만 · 5건

비산동

평균 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	84.45㎡ / 26평	20층	3,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	3년
2	03.31	삼익주택 2건	내당동	65.02㎡ / 20평	2층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.04	47년
3	03.31	삼익뉴타운 12건	내당동	46.14㎡ / 14평	5층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	46년
4	03.30	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	57.15㎡ / 17평	18층	7,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	3년
5	03.29	한신휴플러스 2건	비산동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	80만	-	신규	25.03~27.02	21년
6	03.29	평리동서3차아파트 3건	평리동	61.29㎡ / 19평	2층	500만	40만	-	갱신		43년
7	03.29	평리동서3차아파트 3건	평리동	61.29㎡ / 19평	2층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	43년
8	03.28	광장타운2차 2건	내당동	101.85㎡ / 31평	3층	2,500만	75만	-	신규	25.05~27.05	39년
9	03.27	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	59.78㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.05~27.04	3년
10	03.27	평리동서3차아파트 3건	평리동	61.29㎡ / 19평	5층	500만	35만	-	신규	25.04~27.04	43년
11	03.26	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	75만	-	신규	25.03~26.03	3년
12	03.25	꽃동네 2건	중리동	51.29㎡ / 16평	5층	500만	15만	-	신규	25.03~26.01	45년
13	03.22	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	84.58㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	3년
14	03.22	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	평리동	76.92㎡ / 23평	6층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	3년
15	03.22	평리푸르지오 5건	평리동	84.92㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	15년
16	03.22	삼익뉴타운 12건	내당동	46.21㎡ / 14평	2층	500만	35만	-	신규	25.04~27.03	46년
17	03.21	경남꿈드림	비산동	84.76㎡ / 26평	10층	5,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	22년
18	03.21	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	84.45㎡ / 26평	16층	5,000만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
19	03.21	한신휴플러스 2건	비산동	60.00㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.04~27.03	21년
20	03.21	서대구역서한이다음더퍼스트 3건	평리동	99.99㎡ / 30평	11층	2,000만	105만	-	신규	25.04~27.04	3년
21	03.21	삼익뉴타운 12건	내당동	46.21㎡ / 14평	1층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	46년
22	03.20	다산아파트	중리동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.06~27.05	29년
23	03.19	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	59.78㎡ / 18평	26층	3,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	3년
24	03.19	평리푸르지오 5건	평리동	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.03	15년
25	03.19	평리푸르지오 5건	평리동	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	갱신		15년
26	03.18	광장타운2차 2건	내당동	127.40㎡ / 39평	1층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.04~27.04	39년
27	03.17	서대구KTX영무예다음 12건	평리동	84.45㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	3년
28	03.17	광명 2건	내당동	52.22㎡ / 16평	2층	500만	32만	-	신규	25.04~27.04	45년
29	03.16	보성2차홍실타운 3건	내당동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.04	38년
30	03.16	보성2차홍실타운 3건	내당동	59.82㎡ / 18평	3층	1,000만	43만	-	신규	25.04~27.04	38년

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