대구광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 60건

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평균 보증금

2억 1,786만

전체 평균

신규 계약

45건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.8% · 중간 보증금 1억 9,383만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 7,845만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 4,614만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 1,715만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 9,354만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 18% 중소형 12% 중형 45% 중대형 20% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

대명동

평균 2억 4,684만 · 29건

이천동

평균 1억 7,935만 · 17건

봉덕동

평균 2억 457만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	태성맨션 2건	봉덕동	59.76㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	→ 동결 전 1억 2,500만	갱신	25.04~27.04	31년
2	03.31	태성맨션 2건	봉덕동	134.41㎡ / 41평	1층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	31년
3	03.29	대명역센트럴엘리프 8건	대명동	84.6292㎡ / 26평	23층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
4	03.28	봉덕2차화성파크드림	봉덕동	84.9567㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
5	03.28	대명가든맨션 2건	대명동	69.84㎡ / 21평	3층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	43년
6	03.28	대명가든맨션 2건	대명동	69.84㎡ / 21평	3층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	43년
7	03.27	대명메트로 2건	대명동	84.1633㎡ / 25평	7층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
8	03.27	보성상아맨션 2건	이천동	84.735㎡ / 26평	12층	1억 7,500만	-	신규	25.04~27.04	39년
9	03.27	동아대덕	대명동	72.78㎡ / 22평	2층	7,000만	-	신규	25.04~27.04	34년
10	03.25	힐스테이트대명센트럴(103,104동) 2건	대명동	112.0363㎡ / 34평	36층	3억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
11	03.23	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	74.7212㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
12	03.23	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	74.7212㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
13	03.23	대봉교역태왕아너스 3건	이천동	84.7801㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
14	03.22	강변코오롱하늘채 2건	봉덕동	84.993㎡ / 26평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	18년
15	03.22	백작맨션 2건	대명동	110.97㎡ / 34평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
16	03.22	백작맨션 2건	대명동	110.97㎡ / 34평	10층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
17	03.20	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 3건	대명동	84.5272㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
18	03.19	대명역센트럴엘리프 8건	대명동	114.7188㎡ / 35평	6층	3억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
19	03.19	강변코오롱하늘채 2건	봉덕동	84.993㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	18년
20	03.19	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	39.6022㎡ / 12평	14층	1억 9,700만	▲ +11.9% 전 1억 7,600만	갱신	25.04~27.04	4년
21	03.19	우방뉴-코스모스	대명동	75.7575㎡ / 23평	1층	7,500만	-	신규	25.04~27.04	43년
22	03.18	대봉교역금호어울림에듀리버 10건	이천동	39.7421㎡ / 12평	7층	1억 7,800만	-	신규	25.04~27.04	2년
23	03.17	대덕1차	봉덕동	84.87㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
24	03.17	대명메트로 2건	대명동	54.094㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
25	03.17	미리내	봉덕동	84.19㎡ / 25평	4층	1억	-	신규	25.04~27.04	44년
26	03.15	대명역센트럴엘리프 8건	대명동	114.7188㎡ / 35평	11층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신	23.03~27.03	4년
27	03.15	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	84.6442㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	25.06~27.06	4년
28	03.15	힐스테이트대명센트럴(101,102동) 3건	대명동	84.4587㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
29	03.15	보성상아맨션 2건	이천동	84.735㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
30	03.14	교대역하늘채뉴센트원 5건	대명동	84.6442㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년

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