인천광역시 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 3,544건

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평균 보증금

2억 6,655만

전체 평균

신규 계약

2,232건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

1,190건

전체 대비 33.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,190건)

인하 = 3% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2,511

9월

3,261

10월

2,695

11월

2,748

12월

2,886

1월

3,544

2월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 2억 3,657만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

200건 · 1억 1,747만

중소형 40~60㎡

1,073건 · 1억 9,678만

중형 60~85㎡

1,802건 · 2억 8,768만

중대형 85~115㎡

274건 · 3억 9,071만

대형 115㎡~

195건 · 4억 3,352만

소형 6% 중소형 30% 중형 51% 중대형 8% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 3억 2,614만 · 900건

서구

평균 2억 8,833만 · 838건

부평구

평균 2억 3,408만 · 516건

남동구

평균 2억 3,616만 · 338건

미추홀구

평균 2억 3,810만 · 315건

중구

평균 2억 1,741만 · 307건

계양구

평균 2억 1,337만 · 268건

동구

평균 1억 6,627만 · 33건

강화군

평균 1억 5,414만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더샵송도센트럴파크Ⅲ 9건	연수구 송도동	119.77㎡ / 36평	14층	8억 6,000만	▲ +4.9% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
2	02.28	송도웰카운티3단지 6건	연수구 송도동	118.02㎡ / 36평	22층	5억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
3	02.28	더샵엑스포10단지 5건	연수구 송도동	115.0662㎡ / 35평	12층	5억 500만	-	신규	25.03~27.03	17년
4	02.28	송도글로벌파크베르디움 8건	연수구 송도동	74.9307㎡ / 23평	28층	5억	-	신규	25.04~27.04	9년
5	02.28	송도더샵하버뷰(D13) 3건	연수구 송도동	101.067㎡ / 31평	18층	4억 7,250만	-	갱신		15년
6	02.28	청라린스트라우스 2건	서구 청라동	101.3622㎡ / 31평	20층	4억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
7	02.28	검단2차아이파크 2건	서구 마전동	145.1254㎡ / 44평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
8	02.28	계양효성해링턴플레이스 28건	계양구 서운동	84.986㎡ / 26평	21층	4억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
9	02.28	청라웰카운티 2차 5건	서구 청라동	124.82㎡ / 38평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.03	14년
10	02.28	청라웰카운티 2차 5건	서구 청라동	124.82㎡ / 38평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
11	02.28	청라한화꿈에그린 6건	서구 청라동	100.7927㎡ / 30평	11층	4억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
12	02.28	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 4건	남동구 논현동	105.047㎡ / 32평	50층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
13	02.28	청라SKVIEW 5건	서구 청라동	126.775㎡ / 38평	12층	4억 2,000만	▲ +23.5% 전 3억 4,000만	갱신	25.03~27.03	15년
14	02.28	송도더샵파크애비뉴 14건	연수구 송도동	84.4㎡ / 26평	28층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.02	8년
15	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5건	서구 백석동	101.9582㎡ / 31평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
16	02.28	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 25건	서구 청라동	84.6444㎡ / 26평	27층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.03	7년
17	02.28	냇마을신영지웰(9단지) 3건	남동구 논현동	131.8954㎡ / 40평	20층	4억	-	신규	25.04~27.04	19년
18	02.28	롯데캐슬캠퍼스타운 14건	연수구 송도동	84.578㎡ / 26평	21층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	10년
19	02.28	베르디움더퍼스트 35건	연수구 송도동	84.9572㎡ / 26평	16층	3억 9,800만	▲ +21.3% 전 3억 2,800만	갱신	25.02~26.02	9년
20	02.28	청라29블럭호반베르디움 17건	서구 청라동	84.9289㎡ / 26평	28층	3억 7,000만	▲ +37.0% 전 2억 7,000만	갱신	25.04~27.04	14년
21	02.28	우성1 4건	연수구 연수동	131.93㎡ / 40평	18층	3억 6,500만	▼ -3.9% 전 3억 8,000만	갱신	25.05~27.05	32년
22	02.28	송도더샵마스터뷰23-1BL 4건	연수구 송도동	72.59㎡ / 22평	29층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	11년
23	02.28	부평신일해피트리더루츠 14건	부평구 산곡동	84.986㎡ / 26평	8층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
24	02.28	청라29블럭호반베르디움 17건	서구 청라동	84.9482㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	25.02~27.02	14년
25	02.28	더샵센트럴파크2 2건	연수구 송도동	71.7602㎡ / 22평	29층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	15년
26	02.28	청라29블럭호반베르디움 17건	서구 청라동	84.9482㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	25.02~27.02	14년
27	02.28	연수서해그랑블1단지 2건	연수구 동춘동	84.84㎡ / 26평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
28	02.28	시티오씨엘3단지 13건	미추홀구 학익동	84.9933㎡ / 26평	21층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
29	02.28	송도SKVIEW 22건	연수구 송도동	84.9753㎡ / 26평	35층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
30	02.28	계양센트레빌3단지 4건	계양구 귤현동	101.8626㎡ / 31평	1층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	13년

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