인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 318건

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중간 보증금

2억 4,150만

전체 중간값

신규 계약

222건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

74건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

322

9월

386

10월

276

11월

259

12월

329

1월

318

2월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2억 4,150만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 8,500만

중소형 40~60㎡

108건 · 1억 9,300만

중형 60~85㎡

148건 · 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 2,725만

대형 115㎡~

24건 · 3억 5,000만

소형 9% 중소형 34% 중형 47% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

만수동

중간 1억 4,000만 · 86건

구월동

중간 2억 8,000만 · 79건

논현동

중간 3억 · 75건

간석동

중간 2억 4,000만 · 55건

서창동

중간 2억 8,000만 · 20건

남촌동

중간 2억 250만 · 2건

도림동

중간 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 4건	논현동	105.05㎡ / 32평	50층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	13년
2	02.28	냇마을신영지웰(9단지) 2건	논현동	131.90㎡ / 40평	20층	4억	-	신규	25.04~27.04	19년
3	02.28	롯데캐슬골드 10건	구월동	75.30㎡ / 23평	15층	3억	-	신규	25.02~25.08	19년
4	02.28	어울림마을 5건	간석동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~26.01	21년
5	02.28	풍림 6건	논현동	85.00㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	26년
6	02.28	간석한신더휴 8건	간석동	59.93㎡ / 18평	17층	2억 3,625만	-	갱신		7년
7	02.28	풍림 6건	논현동	85.00㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	25.03~27.03	26년
8	02.28	어울림마을 5건	간석동	59.87㎡ / 18평	17층	2억 1,000만	-	갱신		21년
9	02.28	만수주공2단지 8건	만수동	66.38㎡ / 20평	4층	1억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	39년
10	02.28	코지빌에이(HK)	간석동	17.16㎡ / 5평	2층	4,500만	-	신규	25.03~27.03	14년
11	02.27	구월힐스테이트1단지 25건	구월동	115.67㎡ / 35평	1층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	25.02~27.02	19년
12	02.27	한화포레나인천구월 4건	구월동	84.99㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	25.04~27.04	3년
13	02.27	구월힐스테이트1단지 25건	구월동	84.81㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	19년
14	02.27	롯데캐슬골드 10건	구월동	83.89㎡ / 25평	21층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
15	02.27	구월아시아드선수촌5단지 2건	구월동	74.93㎡ / 23평	10층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	11년
16	02.27	청광플러스원아파트 2건	서창동	84.99㎡ / 26평	21층	2억 7,300만	-	신규	25.04~27.04	9년
17	02.27	구월아시아드선수촌8단지	구월동	84.97㎡ / 26평	22층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~26.05	11년
18	02.27	구월힐스테이트1단지 25건	구월동	84.81㎡ / 26평	3층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	19년
19	02.27	구월아시아드선수촌1단지 3건	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	11년
20	02.27	우성 3건	간석동	72.94㎡ / 22평	2층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	36년
21	02.27	만수주공2단지 8건	만수동	66.56㎡ / 20평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	39년
22	02.27	더포레스트 2건	서창동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 4,799만	-	신규	25.02~27.02	9년
23	02.27	동남	구월동	62.73㎡ / 19평	5층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	35년
24	02.27	만수주공5단지 4건	만수동	32.39㎡ / 10평	12층	7,000만	-	신규	25.02~26.03	39년
25	02.27	현광	만수동	39.24㎡ / 12평	3층	5,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
26	02.26	어진마을한화꿈에그린(6단지) 2건	논현동	149.62㎡ / 45평	26층	4억	-	신규	25.05~27.05	19년
27	02.26	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 4건	논현동	117.32㎡ / 35평	22층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	13년
28	02.26	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 4건	논현동	117.32㎡ / 35평	22층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	13년
29	02.26	롯데캐슬골드 10건	구월동	83.98㎡ / 25평	15층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	19년
30	02.26	임광그대가	서창동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	19년

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