인천광역시

남동구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 452건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,196만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

231건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

216건

전체 대비 47.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (213건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (203건)

인하 = 43% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

314

9월

339

10월

334

11월

394

12월

828

1월

452

2월

전월 대비 -45.4% · 중간 보증금 3,278만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

225건 · 2,757만

중소형 40~60㎡

126건 · 3,000만

중형 60~85㎡

82건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,000만

대형 115㎡~

14건 · 7,500만

소형 50% 중소형 28% 중형 18% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

중간 7,338만 · 152건

논현동

중간 3,000만 · 101건

서창동

중간 3,744만 · 86건

만수동

중간 1,000만 · 71건

간석동

중간 2,000만 · 36건

도림동

중간 3,136만 · 4건

남촌동

중간 3,000만 · 1건

장수동

중간 3,867만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	별빛마을웰카운티(10단지) 2건	논현동	128.33㎡ / 39평	16층	3억 6,000만	10만	-	갱신	25.02~27.02	18년
2	02.28	퍼플하임아파트	간석동	65.50㎡ / 20평	4층	1억 8,200만	10만	-	신규	25.03~27.03	6년
3	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	16층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.02	3년
4	02.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.67㎡ / 35평	2층	1억	120만	-	신규	25.05~27.05	19년
5	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	2층	9,952만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.02	3년
6	02.28	인천서창엘에이치12단지 5건	서창동	59.97㎡ / 18평	6층	8,704만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	25.03~27.02	12년
7	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	45.06㎡ / 14평	2층	6,721만	32만	▼ -27.3% 전 44만	갱신	25.03~27.02	3년
8	02.28	인천서창엘에에치14단지 20건	서창동	26.80㎡ / 8평	14층	4,391만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	25.03~27.02	6년
9	02.28	논현엘에이치15단지 16건	논현동	26.70㎡ / 8평	19층	3,380만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	25.03~27.02	6년
10	02.28	대동	만수동	84.55㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.03~27.03	34년
11	02.28	롯데캐슬골드 4건	구월동	59.90㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	19년
12	02.28	논현하늘마을엘에이치4단지 19건	논현동	16.65㎡ / 5평	7층	2,336만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	25.03~27.02	8년
13	02.28	인천서창엘에이치12단지 5건	서창동	36.88㎡ / 11평	3층	2,130만	17만	▼ -5.6% 전 18만	갱신	25.03~27.02	12년
14	02.28	소래휴먼시아1단지 4건	논현동	36.94㎡ / 11평	3층	1,944만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.03~27.02	15년
15	02.28	만수주공2단지 10건	만수동	54.90㎡ / 17평	13층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	39년
16	02.28	만수주공5단지 3건	만수동	41.30㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	-	신규	25.03~27.03	39년
17	02.28	삼환2단지 5건	만수동	43.55㎡ / 13평	6층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	36년
18	02.28	만수주공2단지 10건	만수동	54.90㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	39년
19	02.28	리치캐슬	구월동	19.18㎡ / 6평	8층	500만	45만	-	신규	25.03~26.02	14년
20	02.28	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	6층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	34년
21	02.28	아델라이 2건	구월동	20.33㎡ / 6평	10층	500만	45만	-	신규	25.02~26.02	14년
22	02.28	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	500만	50만	-	신규	25.03~27.03	34년
23	02.28	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	0만	40만	-	신규	25.02~27.02	34년
24	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	2층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.03	3년
25	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	16층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.06~27.05	3년
26	02.27	어울림마을 2건	간석동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	70만	-	신규	25.04~27.04	21년
27	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	12층	9,352만	23만	▲ +130.0% 전 10만	갱신	25.03~27.03	3년
28	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	19층	8,942만	28만	▲ +154.5% 전 11만	갱신	25.06~27.05	3년
29	02.27	도림아이파크	도림동	84.63㎡ / 26평	15층	8,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	18년
30	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	26.44㎡ / 8평	16층	7,338만	18만	▲ +157.1% 전 7만	갱신	25.06~27.05	3년

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