인천광역시 남동구

구월동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 152건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,338만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

93건

전체 대비 61.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 18% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 72%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 57% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

152

2월

전월 대비 +230.4% · 중간 보증금 7,338만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 7,338만

중소형 40~60㎡

42건 · 7,421만

중형 60~85㎡

12건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 61% 중소형 28% 중형 8% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌7단지

중간 9,952만 · 97건

구월힐스테이트1단지

중간 3,000만 · 14건

나이스뷰

중간 500만 · 5건

롯데캐슬골드

중간 4,000만 · 4건

지앤이츠

중간 2,000만 · 2건

구월동파라디아빌딩

중간 2,250만 · 2건

구월아시아드선수촌5단지

중간 3,000만 · 2건

룩소르주상복합

중간 2,000만 · 2건

신영구월지웰시티푸르지오

중간 5,000만 · 2건

아델라이

중간 1,250만 · 2건

아트뷰

중간 400만 · 2건

유-프라우스

중간 750만 · 2건

중앙헤리티지

중간 600만 · 2건

구월베스티움

중간 500만 · 1건

대명어반스테이

중간 2,700만 · 1건

M타워1

중간 50만 · 1건

룩소르

중간 500만 · 1건

(구)현광

중간 1,000만 · 1건

리치캐슬

중간 500만 · 1건

뷰그리안

중간 3,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

중간 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌6단지

중간 5,516만 · 1건

구월아시아드선수촌2단지

중간 2,000만 · 1건

구월아시아드선수촌센트럴자이

중간 1억 · 1건

구월유승한내들퍼스티지

중간 1억 · 1건

구월프라움아트

중간 1,500만 · 1건

구월아시아드선수촌1단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	16층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.02	3년
2	02.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.67㎡ / 35평	2층	1억	120만	-	신규	25.05~27.05	19년
3	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	2층	9,952만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.02	3년
4	02.28	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	45.06㎡ / 14평	2층	6,721만	32만	▼ -27.3% 전 44만	갱신	25.03~27.02	3년
5	02.28	롯데캐슬골드 4건	구월동	59.90㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	19년
6	02.28	아델라이 2건	구월동	20.33㎡ / 6평	10층	500만	45만	-	신규	25.02~26.02	14년
7	02.28	리치캐슬	구월동	19.18㎡ / 6평	8층	500만	45만	-	신규	25.03~26.02	14년
8	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	16층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.06~27.05	3년
9	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	2층	1억 252만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.03~27.03	3년
10	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	12층	9,352만	23만	▲ +130.0% 전 10만	갱신	25.03~27.03	3년
11	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	19층	8,942만	28만	▲ +154.5% 전 11만	갱신	25.06~27.05	3년
12	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	26.44㎡ / 8평	16층	7,338만	18만	▲ +157.1% 전 7만	갱신	25.06~27.05	3년
13	02.27	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	13층	4,152만	23만	▼ -14.8% 전 27만	갱신	25.03~27.02	3년
14	02.26	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	45.06㎡ / 14평	10층	1억 4,521만	32만	▲ +433.3% 전 6만	갱신	25.06~27.05	3년
15	02.26	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	22층	1억 252만	5만	-	신규	25.03~27.02	3년
16	02.26	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	27층	9,621만	5만	-	신규	25.03~27.02	3년
17	02.26	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	13층	2,113만	37만	▲ +516.7% 전 6만	갱신	25.03~27.02	3년
18	02.26	룩소르주상복합 2건	구월동	49.02㎡ / 15평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	11년
19	02.26	룩소르주상복합 2건	구월동	48.86㎡ / 15평	14층	2,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	11년
20	02.25	롯데캐슬골드 4건	구월동	59.90㎡ / 18평	17층	2억 6,000만	5만	▼ -94.7% 전 95만	갱신	25.03~27.03	19년
21	02.25	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	28층	1억 252만	5만	-	신규	25.02~27.04	3년
22	02.25	구월아시아드선수촌5단지 2건	구월동	84.94㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	11년
23	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	45.06㎡ / 14평	28층	1억 4,521만	32만	▲ +433.3% 전 6만	갱신	25.03~27.03	3년
24	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	12층	1억 252만	5만	-	신규	25.02~27.04	3년
25	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	3층	1억 237만	20만	▲ +233.3% 전 6만	갱신	25.06~27.05	3년
26	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	9층	9,952만	23만	▲ +283.3% 전 6만	갱신	25.06~27.05	3년
27	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	36.69㎡ / 11평	20층	5,952만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.03~27.02	3년
28	02.24	구월동파라디아빌딩 2건	구월동	18.14㎡ / 5평	13층	2,000만	40만	-	신규	25.03~26.02	12년
29	02.24	구월아시아드선수촌7단지 97건	구월동	25.86㎡ / 8평	7층	1,484만	12만	-	신규	25.02~27.04	3년
30	02.22	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	115.67㎡ / 35평	14층	5,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	19년

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