인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 339건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

241건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

97건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 7% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 23% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

263

9월

291

10월

265

11월

336

12월

332

1월

339

2월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

155건 · 3,000만

중형 60~85㎡

100건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,500만

소형 23% 중소형 46% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

부평동

중간 2,000만 · 94건

십정동

중간 1억 3,500만 · 77건

산곡동

중간 3,000만 · 47건

부개동

중간 2,362만 · 45건

삼산동

중간 3,000만 · 41건

청천동

중간 2,000만 · 17건

갈산동

중간 1,750만 · 14건

구산동

중간 1억 6,000만 · 2건

일신동

중간 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼산타운주공1단지 2건	삼산동	51.86㎡ / 16평	5층	2억 3,000만	10만	-	신규	25.05~27.05	21년
2	02.28	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	69.48㎡ / 21평	21층	1억 6,500만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	25.04~27.04	4년
3	02.28	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	69.48㎡ / 21평	21층	1억 6,500만	46만	-	신규	25.03~27.03	4년
4	02.28	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	69.48㎡ / 21평	29층	1억 6,500만	44만	-	신규	25.04~27.04	4년
5	02.28	부평SKVIEW해모로 18건	부평동	36.10㎡ / 11평	2층	9,220만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	25.02~27.04	3년
6	02.28	부평역한라비발디트레비앙 13건	부평동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	25.04~28.02	3년
7	02.28	부평역한라비발디트레비앙 13건	부평동	84.87㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
8	02.28	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	84.90㎡ / 26평	15층	5,000만	155만	-	신규	25.04~27.04	4년
9	02.28	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	59.80㎡ / 18평	26층	5,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	25.03~27.03	4년
10	02.28	더갤러리	부평동	54.25㎡ / 16평	9층	3,000만	70만	-	신규	25.04~27.03	10년
11	02.28	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	28년
12	02.28	현대3차	산곡동	71.02㎡ / 21평	11층	2,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	37년
13	02.28	부평IPARK 3건	산곡동	69.28㎡ / 21평	24층	2,000만	100만	-	신규	25.03~26.03	6년
14	02.28	동아 3건	부개동	37.44㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.02	38년
15	02.28	대진 2건	부개동	39.60㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	38년
16	02.28	헤리움노블레스 3건	부평동	16.76㎡ / 5평	13층	500만	45만	-	신규	25.03~26.03	12년
17	02.27	주공5단지(임대) 3건	부개동	49.95㎡ / 15평	4층	6,362만	16만	-	갱신	25.03~27.02	28년
18	02.27	부평역한라비발디트레비앙 13건	부평동	39.89㎡ / 12평	15층	6,000만	48만	▲ +20.0% 전 40만	갱신	24.12~27.02	3년
19	02.27	브라운스톤부평 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.03	3년
20	02.27	삼산3휴먼시아1단지	삼산동	51.97㎡ / 16평	8층	4,087만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	25.04~27.03	16년
21	02.27	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.03	3년
22	02.27	청천푸르지오 2건	청천동	133.71㎡ / 40평	17층	3,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신	25.04~27.04	28년
23	02.27	주공삼산타운4단지 3건	삼산동	36.44㎡ / 11평	4층	1,653만	20만	-	신규	25.04~27.03	22년
24	02.26	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	69.28㎡ / 21평	31층	1억 6,500만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신	25.06~27.06	4년
25	02.26	쌍용더플래티넘부평 5건	산곡동	39.50㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	16만	-	신규	25.05~27.05	4년
26	02.26	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	59.80㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	4년
27	02.26	더샵부평센트럴시티 63건	십정동	69.33㎡ / 21평	10층	1억 500만	65만	▲ +3.2% 전 63만	갱신	25.05~27.05	4년
28	02.26	부평SKVIEW해모로 18건	부평동	36.10㎡ / 11평	4층	9,220만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	25.02~27.04	3년
29	02.26	한국1	부평동	59.80㎡ / 18평	9층	4,000만	35만	-	신규	25.03~27.03	28년
30	02.26	부평두산위브더파크	산곡동	59.93㎡ / 18평	13층	3,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	4년

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