인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

67만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

123건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 5% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (120건)

인하 = 23% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

135

9월

165

10월

356

11월

381

12월

278

1월

278

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 2,379만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,750만

중형 60~85㎡

176건 · 3,250만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 3,000만

소형 16% 중소형 14% 중형 63% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 5,200만 · 138건

원당동

중간 3,000만 · 68건

불로동

중간 3,000만 · 25건

마전동

중간 2,000만 · 19건

왕길동

중간 2,000만 · 11건

오류동

중간 2,000만 · 8건

백석동

중간 3,500만 · 6건

금곡동

중간 8,500만 · 2건

대곡동

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인천검단엘에이치13단지 21건	당하동	46.09㎡ / 14평	16층	7,525만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.03~27.02	4년
2	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오1단지 3건	백석동	74.00㎡ / 22평	8층	3,000만	145만	-	신규	25.03~27.03	3년
3	02.28	드림파크어울림1단지 2건	왕길동	84.90㎡ / 26평	1층	2,500만	100만	-	신규	25.04~27.04	16년
4	02.28	원당풍림아이원 5건	당하동	84.55㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	22년
5	02.27	검단신도시대성베르힐라프리미어 10건	당하동	110.40㎡ / 33평	9층	5,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
6	02.27	인천검단엘에이치13단지 21건	당하동	46.09㎡ / 14평	4층	4,225만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
7	02.27	인천검단26단지 6건	원당동	46.70㎡ / 14평	10층	4,176만	28만	-	신규	25.03~27.05	2년
8	02.27	호반써밋1차 7건	원당동	84.89㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	-	신규	25.04~27.04	5년
9	02.27	검단신도시모아미래도엘리트파크 2건	당하동	84.66㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	4년
10	02.27	인천검단엘에이치13단지 21건	당하동	37.13㎡ / 11평	9층	2,722만	22만	-	신규	25.03~27.05	4년
11	02.27	인천검단26단지 6건	원당동	26.06㎡ / 8평	11층	1,390만	15만	-	신규	25.03~27.05	2년
12	02.27	경원하이뷰 2건	당하동	23.65㎡ / 7평	9층	500만	43만	-	신규	25.03~26.03	12년
13	02.26	인천검단엘에이치13단지 21건	당하동	46.09㎡ / 14평	23층	4,225만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
14	02.26	인천검단26단지 6건	원당동	46.35㎡ / 14평	6층	4,186만	28만	-	신규	25.03~27.05	2년
15	02.26	신안실크벨리 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	갱신		22년
16	02.26	신안실크벨리 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	25.04~27.04	22년
17	02.26	인천검단엘에이치36단지 4건	당하동	37.97㎡ / 11평	5층	2,549만	23만	-	신규	25.03~27.05	3년
18	02.26	인천검단엘에이치36단지 4건	당하동	37.97㎡ / 11평	4층	2,549만	23만	-	신규	25.03~27.05	3년
19	02.26	장미	마전동	57.60㎡ / 17평	4층	1,000만	55만	-	신규	25.03~27.03	36년
20	02.25	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 4건	당하동	84.34㎡ / 26평	6층	1억	110만	-	신규	25.04~27.04	5년
21	02.25	인천검단엘에이치13단지 21건	당하동	37.78㎡ / 11평	16층	5,546만	12만	▼ -42.9% 전 21만	갱신	25.03~27.02	4년
22	02.25	인천검단엘에이치20단지 17건	원당동	36.60㎡ / 11평	21층	3,996만	18만	-	신규	25.03~27.05	5년
23	02.25	검단신도시예미지트리플에듀 5건	원당동	76.36㎡ / 23평	13층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	4년
24	02.25	신안실크벨리 4건	당하동	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	22년
25	02.25	검단신안인스빌어반퍼스트 2건	당하동	84.73㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	25.03~25.11	4년
26	02.25	검단신도시대성베르힐라프리미어 10건	당하동	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	140만	-	신규	25.04~27.04	4년
27	02.25	불로e-편한세상	불로동	73.34㎡ / 22평	13층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	21년
28	02.25	인천검단엘에이치20단지 17건	원당동	14.78㎡ / 4평	13층	1,596만	6만	▼ -14.3% 전 7만	갱신	25.01~27.03	5년
29	02.25	인천검단26단지 6건	원당동	26.11㎡ / 8평	13층	1,390만	15만	-	신규	25.03~27.05	2년
30	02.25	드림오피스텔(검단2지구65BL3L)	왕길동	21.71㎡ / 7평	6층	300만	36만	-	신규	25.02~26.02	14년

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