인천광역시

검단구 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 352건

중간 보증금

2억 6,225만

전체 중간값

신규 계약

197건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

139건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (136건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

280

9월

371

10월

337

11월

286

12월

279

1월

352

2월

전월 대비 +26.2% · 중간 보증금 2억 6,225만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,400만

중소형 40~60㎡

67건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

232건 · 2억 6,408만

중대형 85~115㎡

39건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

13건 · 2억 7,000만

소형 0% 중소형 19% 중형 66% 중대형 11% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 2억 7,300만 · 117건

원당동

중간 2억 9,650만 · 108건

불로동

중간 1억 9,750만 · 54건

마전동

중간 2억 · 36건

왕길동

중간 2억 4,200만 · 19건

오류동

중간 2억 4,000만 · 9건

백석동

중간 4억 2,000만 · 7건

금곡동

중간 1억 5,875만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	검단2차아이파크 2건	마전동	145.13㎡ / 44평	15층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	16년
2	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 5건	백석동	101.96㎡ / 31평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
3	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	84.73㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
4	02.28	호반써밋프라임뷰 2건	당하동	93.64㎡ / 28평	2층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
5	02.28	우미린더헤리티지 7건	원당동	84.87㎡ / 26평	19층	2억 8,400만	▲ +5.2% 전 2억 7,000만	갱신	25.03~27.03	4년
6	02.28	영남탑스빌 3건	마전동	153.03㎡ / 46평	20층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
7	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.86㎡ / 26평	16층	2억 6,000만	-	갱신		2년
8	02.28	검단아이파크	마전동	84.28㎡ / 25평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	19년
9	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	94.96㎡ / 29평	22층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
10	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	84.73㎡ / 26평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
11	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.86㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
12	02.28	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.88㎡ / 26평	3층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	2년
13	02.28	동아 3건	마전동	59.98㎡ / 18평	8층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
14	02.27	호반써밋1차 12건	원당동	84.90㎡ / 26평	23층	3억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
15	02.27	우미린더시그니처 6건	원당동	74.32㎡ / 22평	14층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~26.08	4년
16	02.27	유승한내들 에듀파크 7건	당하동	84.24㎡ / 25평	5층	3억 4,000만	▲ +17.2% 전 2억 9,000만	갱신	25.04~26.04	5년
17	02.27	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 3건	당하동	84.34㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
18	02.27	검단신도시모아미래도엘리트파크 14건	당하동	84.66㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.04~28.02	4년
19	02.27	검단신도시대방디에트르리버파크 6건	원당동	60.00㎡ / 18평	18층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
20	02.27	검단신도시디에트르더힐 22건	원당동	75.85㎡ / 23평	15층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
21	02.27	검단신도시모아미래도엘리트파크 14건	당하동	84.66㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.04~27.04	4년
22	02.27	검단신도시모아엘가그랑데 24건	원당동	59.52㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	25.04~27.04	3년
23	02.27	검단신도시로제비앙라포레 4건	원당동	84.81㎡ / 26평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
24	02.27	우미린파크뷰2단지	당하동	84.88㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
25	02.27	영남탑스빌 3건	마전동	153.03㎡ / 46평	1층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	26년
26	02.27	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.86㎡ / 26평	22층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	2년
27	02.27	힐스테이트검단포레스트 12건	불로동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	2년
28	02.27	검단신도시모아엘가그랑데 24건	원당동	59.52㎡ / 18평	14층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
29	02.27	당하푸르지오 7건	당하동	101.61㎡ / 31평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
30	02.27	검단신안인스빌어반퍼스트 25건	당하동	84.73㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년

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