인천광역시

검단구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 362건

중간 보증금

2억 7,750만

전체 중간값

신규 계약

240건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

109건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

371

10월

337

11월

286

12월

279

1월

352

2월

362

3월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 2억 7,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

66건 · 2억 2,025만

중형 60~85㎡

247건 · 2억 8,500만

중대형 85~115㎡

36건 · 3억 1,750만

대형 115㎡~

13건 · 2억 9,500만

중소형 18% 중형 68% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

원당동

중간 3억 1,000만 · 128건

당하동

중간 2억 8,500만 · 110건

불로동

중간 2억 · 43건

마전동

중간 2억 2,000만 · 39건

왕길동

중간 2억 6,000만 · 19건

오류동

중간 2억 5,000만 · 13건

백석동

중간 3억 8,500만 · 6건

금곡동

중간 2억 9,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	검단신도시모아엘가그랑데 16건	원당동	59.52㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	25.06~27.06	3년
2	03.31	검단신도시대성베르힐라프리미어 17건	당하동	84.40㎡ / 26평	18층	2억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	4년
3	03.31	대림e편한세상(원당지구78BL1L) 4건	원당동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
4	03.31	원당풍림아이원 7건	당하동	59.83㎡ / 18평	18층	2억 2,700만	-	신규	25.06~27.06	22년
5	03.31	검단1차대주피오레 4건	마전동	84.97㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
6	03.31	대원레스피아2차 2건	마전동	84.85㎡ / 26평	13층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	25.04~27.04	22년
7	03.30	검단신도시디에트르더힐 24건	원당동	76.12㎡ / 23평	20층	4억	-	신규	25.05~27.05	4년
8	03.30	검단신도시푸르지오더베뉴 13건	원당동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	5년
9	03.30	검단신도시푸르지오더베뉴 13건	원당동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	-	갱신		5년
10	03.30	검단2차우방아이유쉘 3건	마전동	84.76㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	25.05~27.05	8년
11	03.30	검단신도시모아미래도엘리트파크 11건	당하동	84.94㎡ / 26평	20층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
12	03.30	검단신도시대성베르힐라프리미어 17건	당하동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
13	03.30	우미린더헤리티지 7건	원당동	59.90㎡ / 18평	22층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
14	03.29	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	108.94㎡ / 33평	11층	4억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
15	03.29	우미린더시그니처 6건	원당동	74.32㎡ / 22평	6층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
16	03.29	검단신도시푸르지오더베뉴 13건	원당동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	▲ +11.5% 전 3억 500만	갱신	25.03~27.03	5년
17	03.29	호반써밋1차 20건	원당동	84.89㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	5년
18	03.29	검단신도시디에트르더힐 24건	원당동	84.68㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
19	03.29	검단신안인스빌어반퍼스트 19건	당하동	94.96㎡ / 29평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
20	03.29	검단1차대주피오레 4건	마전동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~25.11	19년
21	03.29	검단 금호어울림 센트럴 11건	원당동	74.84㎡ / 23평	14층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
22	03.29	검단신도시예미지트리플에듀 11건	원당동	84.51㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	25.05~27.05	4년
23	03.29	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 6건	당하동	74.42㎡ / 23평	22층	3억	-	신규	25.05~27.05	5년
24	03.29	검단신도시대성베르힐라프리미어 17건	당하동	84.40㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
25	03.29	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	85.00㎡ / 26평	23층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
26	03.29	당하KCC스위첸 3건	당하동	85.00㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	21년
27	03.29	검단우방아이유쉘 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
28	03.29	검단신도시모아엘가그랑데 16건	원당동	84.59㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	25.04~26.04	3년
29	03.29	동아 7건	마전동	134.98㎡ / 41평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.04~27.04	27년
30	03.29	호반써밋프라임뷰 7건	당하동	84.28㎡ / 25평	12층	2억 6,500만	▲ +3.9% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년

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