인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 306건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,215만

전체 평균

신규 계약

213건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

75건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 7% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

256

10월

198

11월

198

12월

224

1월

315

2월

306

3월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 1억 9,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 4,752만

중소형 40~60㎡

136건 · 1억 9,898만

중형 60~85㎡

135건 · 2억 7,155만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 8,140만

대형 115㎡~

4건 · 3억 5,125만

소형 7% 중소형 44% 중형 44% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 3,505만 · 125건

학익동

평균 2억 1,881만 · 54건

도화동

평균 2억 1,752만 · 45건

용현동

평균 2억 5,551만 · 43건

숭의동

평균 2억 3,280만 · 30건

관교동

평균 2억 3,111만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	인천 SK Sky VIEW 13건	용현동	95.4904㎡ / 29평	5층	5억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
2	03.31	인천 SK Sky VIEW 13건	용현동	84.9974㎡ / 26평	30층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
3	03.31	인천 SK Sky VIEW 13건	용현동	84.9974㎡ / 26평	30층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
4	03.31	주안역센트레빌 4건	주안동	74.9691㎡ / 23평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.05~26.05	5년
5	03.31	시티오씨엘3단지 8건	학익동	75.8707㎡ / 23평	25층	3억	-	신규	25.04~27.04	2년
6	03.31	시티오씨엘3단지 8건	학익동	75.8707㎡ / 23평	25층	3억	-	신규	25.04~27.04	2년
7	03.31	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.04~27.04	3년
8	03.31	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	74.9709㎡ / 23평	43층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
9	03.31	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	74.9709㎡ / 23평	43층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
10	03.31	캐슬앤더샵 10건	주안동	59.6438㎡ / 18평	25층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
11	03.31	풍림아이원 5건	학익동	59.944㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
12	03.31	주안파크자이더플래티넘 46건	주안동	73.9559㎡ / 22평	24층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
13	03.31	풍림아이원 5건	학익동	59.944㎡ / 18평	10층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
14	03.31	주안파크자이더플래티넘 46건	주안동	36.811㎡ / 11평	1층	1억 8,500만	▲ +8.8% 전 1억 7,000만	갱신	25.03~27.03	3년
15	03.31	정광 6건	학익동	59.21㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	▼ -4.5% 전 1억 7,800만	갱신	25.04~27.04	28년
16	03.31	현광2차 2건	학익동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 6,000만	▼ -5.9% 전 1억 7,000만	갱신	25.04~27.04	24년
17	03.30	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.04~27.04	3년
18	03.30	더샵인천스카이타워2단지 8건	도화동	84.9353㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
19	03.30	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.983㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
20	03.30	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.983㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	1년
21	03.30	주안파크자이더플래티넘 46건	주안동	59.9583㎡ / 18평	29층	2억 475만	▲ +5.0% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	25.04~26.04	3년
22	03.29	더샵인천스카이타워2단지 8건	도화동	84.9353㎡ / 26평	9층	3억 8,500만	-	신규	25.05~27.05	6년
23	03.29	용현2단지금호타운 4건	용현동	132.09㎡ / 40평	7층	3억 3,500만	-	갱신		27년
24	03.29	시티오씨엘3단지 8건	학익동	84.9933㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	2년
25	03.29	더샵아르테 3건	주안동	59.854㎡ / 18평	27층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
26	03.29	주안파크자이더플래티넘 46건	주안동	59.9145㎡ / 18평	26층	3억	-	신규	25.06~27.06	3년
27	03.29	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 9,500만	-	신규	25.06~27.06	3년
28	03.29	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.98㎡ / 18평	17층	2억 9,500만	-	신규	25.07~27.07	3년
29	03.29	월드스테이트(201~205)	주안동	84.975㎡ / 26평	27층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
30	03.29	풍림아이원 5건	학익동	84.9767㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	19년

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