인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,471만

전체 평균

신규 계약

181건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

65건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 6% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

198

11월

198

12월

224

1월

315

2월

306

3월

257

4월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 1억 9,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1억 5,515만

중소형 40~60㎡

125건 · 2억 290만

중형 60~85㎡

86건 · 2억 7,638만

중대형 85~115㎡

13건 · 3억 727만

대형 115㎡~

13건 · 3억 1,477만

소형 8% 중소형 49% 중형 33% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 5,608만 · 113건

학익동

평균 2억 1,643만 · 40건

용현동

평균 2억 2,100만 · 38건

숭의동

평균 2억 3,092만 · 33건

도화동

평균 1억 9,233만 · 29건

관교동

평균 2억 8,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주안파크자이더플래티넘 29건	주안동	73.9559㎡ / 22평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
2	04.30	더샵아르테 3건	주안동	59.9851㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	2년
3	04.30	동아풍림 6건	학익동	123.51㎡ / 37평	8층	3억 1,000만	-	신규	25.09~27.09	27년
4	04.30	동아풍림 6건	학익동	123.51㎡ / 37평	8층	3억 1,000만	-	신규	25.09~27.09	27년
5	04.30	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	59.996㎡ / 18평	8층	2억 9,000만	-	신규	25.08~27.08	18년
6	04.30	동부(관교동부)	관교동	84.8765㎡ / 26평	11층	2억 4,000만	-	신규	25.07~27.07	35년
7	04.30	트인자리애	주안동	49.06㎡ / 15평	13층	1억 2,800만	-	신규	25.07~27.07	13년
8	04.29	시티오씨엘4단지	학익동	101.13㎡ / 31평	18층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
9	04.29	인천 SK Sky VIEW 10건	용현동	59.9995㎡ / 18평	1층	3억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	10년
10	04.29	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	84.9353㎡ / 26평	44층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	6년
11	04.29	주안파크자이더플래티넘 29건	주안동	59.9583㎡ / 18평	23층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
12	04.29	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.9833㎡ / 18평	41층	2억 4,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
13	04.29	보미리즌빌	주안동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	15년
14	04.29	동아풍림 6건	학익동	59.75㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	25.06~27.06	27년
15	04.29	윤성	주안동	44.81㎡ / 14평	4층	6,700만	-	신규	25.05~27.05	37년
16	04.28	힐스테이트푸르지오주안 15건	주안동	93.97㎡ / 28평	28층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
17	04.28	캐슬앤더샵 15건	주안동	72.2459㎡ / 22평	30층	3억	-	신규	25.06~27.06	4년
18	04.28	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	74.9709㎡ / 23평	42층	2억 7,300만	-	신규	25.05~27.05	1년
19	04.28	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.968㎡ / 18평	44층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	1년
20	04.28	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.968㎡ / 18평	44층	2억 3,500만	-	신규	25.06~27.06	1년
21	04.28	힐스테이트숭의역 26건	숭의동	59.983㎡ / 18평	39층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	1년
22	04.28	용현2단지금호타운 3건	용현동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	27년
23	04.28	진흥 3건	주안동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	31년
24	04.28	솔뫼	용현동	84㎡ / 25평	5층	1억 2,500만	▲ +4.2% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	21년
25	04.27	주안역센트레빌 16건	주안동	59.9824㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
26	04.27	캐슬앤더샵 15건	주안동	59.9789㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	4년
27	04.26	월드스테이트(201~205) 4건	주안동	84.975㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	▼ -10.8% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
28	04.26	엑슬루타워	학익동	95.953㎡ / 29평	32층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	16년
29	04.26	주안역센트레빌 16건	주안동	59.9824㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	25.07~27.07	5년
30	04.26	더샵인천스카이타워1단지 6건	도화동	74.9643㎡ / 23평	9층	2억 8,350만	-	갱신		6년

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