인천광역시

계양구 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 252건

전세 계약
252건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 416만
전체 평균
신규 계약
165건
전체 대비 65.5%
갱신 계약
87건
전체 대비 34.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)
인하 = 7% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%
최근 6개월 추이
211
11월
194
12월
185
1월
268
2월
296
3월
252
4월
전월 대비 -14.9% · 중간 보증금 1억 9,061만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
32건 · 1억 264만
중소형 40~60㎡
129건 · 1억 7,611만
중형 60~85㎡
82건 · 2억 6,904만
중대형 85~115㎡
5건 · 3억 7,120만
대형 115㎡~
4건 · 3억 8,238만
소형 13% 중소형 51% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 9,267만 · 58건
평균 1억 5,687만 · 51건
평균 1억 5,035만 · 30건
평균 2억 1,115만 · 27건
평균 2억 4,703만 · 18건
평균 2억 5,625만 · 16건
평균 3억 1,862만 · 13건
평균 2억 7,873만 · 13건
평균 1억 9,350만 · 9건
평균 2억 4,833만 · 6건
평균 3억 4,020만 · 5건
평균 1억 1,360만 · 5건
평균 2억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 계산동 114.63㎡ / 35평 22층 4억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 29년
2 04.30 계산동 114.63㎡ / 35평 22층 4억 5,000만 - 신규 25.07~27.07 29년
3 04.30 서운동 84.986㎡ / 26평 7층 3억 5,000만 - 신규 25.05~27.11 5년
4 04.30 작전동 59.52㎡ / 18평 10층 2억 4,150만 ▲ +4.3%
전 2억 3,150만
갱신 25.05~27.05 29년
5 04.30 효성동 83.99㎡ / 25평 19층 2억 2,000만 - 신규 25.06~27.05 27년
6 04.30 작전동 59.52㎡ / 18평 5층 2억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 29년
7 04.30 작전동 40.32㎡ / 12평 14층 1억 3,500만 ▲ +3.8%
전 1억 3,000만
갱신 25.05~27.05 29년
8 04.30
주공 5건
계산동 41.3㎡ / 12평 11층 1억 2,500만 - 신규 25.05~27.05 36년
9 04.30
서해2 2건
계산동 58.14㎡ / 18평 1층 1억 100만 ▲ +1.0%
전 1억
갱신 25.05~27.05 36년
10 04.30 작전동 53.055㎡ / 16평 8층 1억 - 신규 25.04~27.04 37년
11 04.30 박촌동 84.987㎡ / 26평 7층 1억 - 신규 25.04~27.04 21년
12 04.29
두산 2건
효성동 84.86㎡ / 26평 3층 2억 3,000만 - 신규 25.05~27.05 29년
13 04.29 용종동 37.17㎡ / 11평 3층 1억 4,000만 - 신규 25.06~27.06 29년
14 04.29 용종동 37.17㎡ / 11평 11층 1억 2,600만 - 신규 25.04~27.04 29년
15 04.29
팬더2 3건
계산동 49.13㎡ / 15평 6층 1억 1,500만 - 신규 25.05~27.05 37년
16 04.29 작전동 45.81㎡ / 14평 2층 1억 1,500만 - 신규 25.04~27.04 43년
17 04.29 계산동 43.71㎡ / 13평 3층 1억 1,000만 - 신규 25.05~27.05 36년
18 04.28 작전동 84.93㎡ / 26평 10층 3억 - 신규 25.06~27.06 33년
19 04.28 계산동 68.05㎡ / 21평 1층 2억 → 동결
전 2억
갱신 갱신권 25.06~27.06 29년
20 04.28 방축동 48.04㎡ / 15평 3층 1억 1,000만 - 신규 25.07~27.07 36년
21 04.28
뉴서울1 2건
작전동 39.24㎡ / 12평 3층 1억 - 신규 25.05~27.05 38년
22 04.28
한국 2건
임학동 40.77㎡ / 12평 6층 9,300만 - 신규 25.06~27.06 37년
23 04.27
주공 5건
계산동 41.3㎡ / 12평 9층 1억 3,650만 → 동결
전 1억 3,650만
갱신 갱신권 25.05~27.05 36년
24 04.26 방축동 59.8794㎡ / 18평 6층 3억 - 신규 25.08~27.08 3년
25 04.26 박촌동 84.994㎡ / 26평 7층 2억 7,000만 - 신규 25.04~27.04 15년
26 04.26 효성동 84.6㎡ / 26평 10층 2억 7,000만 - 신규 25.06~27.06 31년
27 04.26 작전동 59.91㎡ / 18평 22층 2억 1,000만 → 동결
전 2억 1,000만
갱신 25.04~27.04 29년
28 04.26
현대 3건
계산동 84.945㎡ / 26평 1층 2억 1,000만 → 동결
전 2억 1,000만
갱신 25.04~27.04 34년
29 04.26 작전동 59.91㎡ / 18평 7층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 25.05~27.05 29년
30 04.26 병방동 49.77㎡ / 15평 8층 1억 5,000만 ▲ +328.6%
전 3,500만
갱신 25.04~28.04 28년
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