인천광역시 계양구

방축동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 4,703만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1억 6,237만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 3,103만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 7,500만

중소형 89% 중형 11%

아파트별 계약 현황

계양하늘채파크포레

평균 2억 6,384만 · 16건

아주

평균 1억 1,500만 · 1건

한성

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	한성	방축동	48.04㎡ / 15평	3층	1억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	36년
2	04.26	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8794㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	25.08~27.08	3년
3	04.25	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	6층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
4	04.23	계양하늘채파크포레 16건	방축동	84.9484㎡ / 26평	8층	4억	-	신규	25.07~27.07	3년
5	04.22	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8794㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.05~27.05	3년
6	04.22	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.9931㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
7	04.19	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
8	04.19	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
9	04.19	아주	방축동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
10	04.18	계양하늘채파크포레 16건	방축동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
11	04.11	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
12	04.08	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	04.08	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
14	04.06	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	25.05~27.05	3년
15	04.02	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
16	04.02	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
17	04.01	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8794㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	25.05~27.05	3년
18	04.01	계양하늘채파크포레 16건	방축동	59.8946㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.06~27.05	3년

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