인천광역시

미추홀구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 308건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

248건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 17.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

207

10월

176

11월

206

12월

283

1월

250

2월

308

3월

전월 대비 +23.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 2,988만

중소형 40~60㎡

104건 · 2,000만

중형 60~85㎡

114건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

8건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,250만

소형 25% 중소형 34% 중형 37% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

용현동

중간 2,988만 · 88건

도화동

중간 6,578만 · 76건

주안동

중간 2,000만 · 73건

학익동

중간 2,000만 · 37건

숭의동

중간 2,500만 · 24건

관교동

중간 3,500만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	59.79㎡ / 18평	17층	5,212만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	25.05~27.05	8년
2	03.31	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	36.81㎡ / 11평	14층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	3년
3	03.31	쌍용주안 2건	주안동	84.12㎡ / 25평	9층	2,000만	75만	-	신규	25.05~27.05	42년
4	03.31	광명8 3건	주안동	48.60㎡ / 15평	4층	1,500만	45만	-	신규	25.04~27.04	38년
5	03.31	롯데하이텔	주안동	37.80㎡ / 11평	7층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	27년
6	03.30	용현엘크루윈드포레 3건	용현동	66.98㎡ / 20평	3층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	8년
7	03.30	시티오씨엘4단지 4건	학익동	84.87㎡ / 26평	2층	2,000만	150만	-	신규	25.04~27.03	1년
8	03.29	성지 3건	관교동	84.95㎡ / 26평	13층	7,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	35년
9	03.29	더샵인천스카이타워2단지 3건	도화동	74.96㎡ / 23평	49층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	6년
10	03.29	장미1 3건	학익동	84.78㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	42년
11	03.29	동아 4건	용현동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	25.04~27.03	37년
12	03.29	월드스테이트(112~123) 3건	주안동	60.00㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	18년
13	03.29	금호어울림3차 2건	용현동	84.85㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	16년
14	03.29	금호어울림3차 2건	용현동	84.85㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	-	갱신		16년
15	03.29	원일	도화동	87.92㎡ / 27평	3층	1,500만	60만	-	신규	25.05~27.05	46년
16	03.29	장미1 3건	학익동	66.75㎡ / 20평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.04~27.04	42년
17	03.29	미도 2건	주안동	66.09㎡ / 20평	4층	300만	55만	-	신규	25.05~26.05	42년
18	03.28	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 3,976만	33만	-	신규	25.04~27.04	8년
19	03.28	인천 SK Sky VIEW 4건	용현동	59.99㎡ / 18평	29층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	10년
20	03.28	관교한신휴플러스 2건	주안동	84.63㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	16년
21	03.28	용현동아 3건	용현동	84.56㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	-	신규	25.04~27.04	36년
22	03.28	e편한세상주안에듀서밋 2건	주안동	63.86㎡ / 19평	18층	2,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	2년
23	03.28	용현2단지금호타운 2건	용현동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	-	신규	25.05~27.05	27년
24	03.28	광명8 3건	주안동	48.60㎡ / 15평	2층	500만	45만	-	신규	25.04~27.04	38년
25	03.27	용현대우 3건	용현동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 4,500만	55만	-	신규	25.04~27.04	25년
26	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	13층	1억 3,976만	39만	-	신규	25.04~27.04	8년
27	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	9,628만	50만	-	신규	25.04~27.04	8년
28	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	59.79㎡ / 18평	19층	6,833만	41만	-	신규	25.04~27.04	8년
29	03.27	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	6,578만	56만	→ 동결 전 56만	갱신	25.04~27.04	8년
30	03.27	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	59.79㎡ / 18평	7층	5,176만	45만	-	신규	25.04~27.04	8년

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