인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 206건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

49건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 4% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 41% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

165

10월

356

11월

381

12월

278

1월

278

2월

206

3월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,746만

중소형 40~60㎡

36건 · 2,000만

중형 60~85㎡

123건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

15건 · 4,800만

대형 115㎡~

8건 · 4,250만

소형 12% 중소형 17% 중형 60% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 69건

원당동

중간 5,000만 · 53건

불로동

중간 3,000만 · 36건

마전동

중간 2,000만 · 24건

왕길동

중간 2,000만 · 14건

오류동

중간 2,000만 · 5건

백석동

중간 4,500만 · 4건

대곡동

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	유승 2건	왕길동	59.75㎡ / 18평	12층	1억 5,200만	15만	-	갱신	25.06~27.06	26년
2	03.31	검단힐스테이트6차 3건	당하동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	13년
3	03.31	우미린파크뷰2단지	당하동	59.94㎡ / 18평	19층	4,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	3년
4	03.31	대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 2건	왕길동	132.67㎡ / 40평	5층	3,500만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.04~27.04	19년
5	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.73㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	4년
6	03.31	검단힐스테이트3차1단지	오류동	84.91㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	16년
7	03.31	검단신안인스빌어반퍼스트 10건	당하동	84.73㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	갱신		4년
8	03.31	드림파크어울림1단지 3건	왕길동	131.27㎡ / 40평	10층	2,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	16년
9	03.31	영진	마전동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	27년
10	03.31	인천검단엘에이치13단지 6건	당하동	29.37㎡ / 9평	4층	554만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.04~27.03	4년
11	03.30	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.99㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	-	신규	25.05~26.12	4년
12	03.30	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	27년
13	03.30	대원레스피아1차	마전동	84.99㎡ / 26평	13층	1,270만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	25.04~26.04	22년
14	03.29	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	84.52㎡ / 26평	10층	1억	125만	-	신규	25.05~27.05	5년
15	03.29	e편한세상검단어반센트로	당하동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	30만	-	신규	25.04~27.04	2년
16	03.29	검단신도시모아엘가그랑데 3건	원당동	84.70㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	3년
17	03.29	신안실크벨리 3건	당하동	59.96㎡ / 18평	12층	5,000만	65만	-	신규	25.05~27.05	22년
18	03.29	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.99㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	-	신규	24.08~26.08	4년
19	03.29	힐스테이트검단포레스트 19건	불로동	84.88㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	2년
20	03.29	파라곤센트럴파크 2건	당하동	84.96㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	4년
21	03.29	힐스테이트검단포레스트 19건	불로동	84.86㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	2년
22	03.29	힐스테이트검단포레스트 19건	불로동	84.86㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	2년
23	03.29	힐스테이트검단포레스트 19건	불로동	84.86㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	2년
24	03.29	검단신도시대성베르힐라프리미어 6건	당하동	84.94㎡ / 26평	24층	3,000만	120만	-	신규	25.05~25.10	4년
25	03.29	힐스테이트검단포레스트 19건	불로동	84.86㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	2년
26	03.29	불로e-편한세상	불로동	84.86㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	21년
27	03.29	퀸스타운(동성) 2건	불로동	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	25.03~26.03	27년
28	03.29	검단신도시대성베르힐라프리미어 6건	당하동	84.40㎡ / 26평	23층	2,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신	25.03~27.03	4년
29	03.29	월드 2건	불로동	59.83㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.04~27.04	28년
30	03.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 3건	백석동	74.00㎡ / 22평	14층	6,000만	145만	-	신규	25.05~27.05	3년

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