인천광역시

검단구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 199건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

157건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

356

11월

381

12월

278

1월

278

2월

206

3월

199

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1,583만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,000만

중형 60~85㎡

100건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

17건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 19% 중소형 20% 중형 50% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

당하동

중간 3,000만 · 64건

원당동

중간 3,000만 · 47건

불로동

중간 2,000만 · 29건

마전동

중간 1,600만 · 28건

왕길동

중간 2,000만 · 12건

백석동

중간 5,000만 · 9건

오류동

중간 2,000만 · 9건

금곡동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	검단신도시디에트르더펠리체 2건	당하동	84.92㎡ / 26평	8층	8,800만	90만	-	신규	25.07~25.11	4년
2	04.30	검단 양우내안애 퍼스트힐 2건	마전동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	-	신규	25.04~27.02	4년
3	04.30	검단신도시대방디에트르리버파크 2건	원당동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
4	04.30	인천검단엘에이치20단지 12건	원당동	36.68㎡ / 11평	5층	4,996만	12만	▼ -33.3% 전 18만	갱신	24.11~27.01	5년
5	04.30	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	74.96㎡ / 23평	10층	4,600만	52만	-	신규	25.06~27.06	3년
6	04.30	인천검단엘에이치20단지 12건	원당동	36.60㎡ / 11평	13층	4,151만	19만	-	신규	25.05~27.07	5년
7	04.30	검단신도시예미지트리플에듀 4건	원당동	76.36㎡ / 23평	14층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	4년
8	04.30	호반써밋1차 5건	원당동	72.21㎡ / 22평	18층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	5년
9	04.30	검단신안인스빌어반퍼스트 7건	당하동	84.73㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	4년
10	04.30	탑스빌(영남,신대진,성웅)아파트 2건	당하동	60.00㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	28년
11	04.30	퀸스타운(길훈) 2건	불로동	59.72㎡ / 18평	8층	1,500만	70만	-	신규	25.04~27.04	27년
12	04.30	장미 5건	마전동	42.12㎡ / 13평	5층	1,000만	45만	-	신규	25.06~27.06	36년
13	04.30	유호A단지(A1,A2동) 2건	마전동	44.88㎡ / 14평	2층	500만	50만	-	신규	25.05~26.05	34년
14	04.29	호반써밋1차 5건	원당동	84.90㎡ / 26평	20층	1억	119만	-	신규	25.06~27.06	5년
15	04.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.78㎡ / 11평	8층	2,797만	22만	-	신규	25.05~27.07	4년
16	04.29	인천검단26단지 9건	원당동	37.02㎡ / 11평	4층	2,664만	21만	-	신규	25.05~27.07	2년
17	04.29	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	29.37㎡ / 9평	7층	1,569만	17만	-	신규	25.05~27.07	4년
18	04.28	검단신도시로제비앙라포레 4건	원당동	84.42㎡ / 26평	19층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	4년
19	04.28	인천검단26단지 9건	원당동	46.35㎡ / 14평	6층	6,186만	16만	▼ -42.9% 전 28만	갱신	25.03~27.05	2년
20	04.28	인천검단엘에이치20단지 12건	원당동	36.68㎡ / 11평	4층	5,796만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	25.01~27.03	5년
21	04.28	검단 양우내안애 퍼스트힐 2건	마전동	84.94㎡ / 26평	10층	5,000만	85만	-	신규	25.06~27.06	4년
22	04.28	드림파크어울림1단지 2건	왕길동	131.15㎡ / 40평	13층	5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.06~27.06	16년
23	04.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 3건	당하동	110.40㎡ / 33평	13층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
24	04.28	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	37.13㎡ / 11평	6층	2,750만	22만	-	신규	25.05~27.07	4년
25	04.28	인천검단엘에이치36단지 8건	당하동	29.09㎡ / 9평	16층	2,722만	9만	▼ -47.1% 전 17만	갱신	25.01~27.03	3년
26	04.28	인천검단26단지 9건	원당동	37.02㎡ / 11평	3층	2,664만	21만	-	신규	25.05~27.07	2년
27	04.28	신안실크벨리	당하동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	22년
28	04.28	인천검단엘에이치36단지 8건	당하동	29.11㎡ / 9평	14층	1,423만	17만	-	신규	25.05~27.07	3년
29	04.28	인천검단엘에이치13단지 13건	당하동	26.31㎡ / 8평	8층	160만	5만	-	신규	25.05~27.07	4년
30	04.27	우미린파크뷰1단지	당하동	59.82㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	-	신규	25.07~26.07	3년

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