인천광역시

부평구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 342건 (순수월세 포함)

2025년 4월 인천 부평구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 63만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 342건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역412건 전세 계약 내역480건 가게21,155곳 인구487,060명 날씨 리포트평균 12.4℃ 초미세먼지23.78㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

262건

전체 대비 76.6%

갱신 계약

78건

전체 대비 22.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 3% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 3% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

268

11월

366

12월

348

1월

353

2월

403

3월

342

4월

3월 대비 계약 -15.1% 4월 계약 342건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 63건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 157건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 108건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 5,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 4,500만

소형 18% 중소형 46% 중형 32% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부평동중간 보증금 3,000만중간 월세 78만원계약 90건

신규 79건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 70건 중 37%)

월세

높음 27건 (비교 가능 70건 중 39%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

월세

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

십정동중간 보증금 1억 500만중간 월세 54만원계약 90건