인천광역시 부평구

부평동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 90건 (순수월세 포함)

2025년 4월 인천 부평구 부평동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 78만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 90건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역70건 전세 계약 내역96건 가게8,684곳 인구139,306명 날씨 리포트평균 12.4℃ 초미세먼지23.88㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

11월

135

12월

125

1월

100

2월

113

3월

4월

3월 대비 계약 -20.4% 4월 계약 90건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 31건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 3,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 34% 중소형 32% 중형 31% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부평역해링턴플레이스중간 보증금 5,000만중간 월세 130만원계약 18건

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

월세

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

부평SKVIEW해모로중간 보증금 6,050만중간 월세 130만원계약 8건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움