인천광역시 부평구

부평동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

부평구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
십정동 3억 7,225만 (1위) 74.8% 20건
부개동 3억 5,479만 (2위) 65.0% 17건
청천동 3억 3,450만 (3위) 73.7% 14건
산곡동 3억 2,994만 (4위) 67.9% 24건
삼산동 3억 1,745만 (5위) 70.6% 14건
부평동 현재 3억 1,167만 (6위) 57.2% 26건
일신동 2억 4,500만 (7위) - 1건
갈산동 1억 9,700만 (8위) 85.6% 5건
구산동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 26건
전월 대비 -73%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 4건
매매 중간가 3억 1,167만
최저 4,500만 최고 6억 6,000만
전세가율 57.2%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 3건 · 하락 4건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -73%
소형 / 중형 / 대형 16 / 10 / 0건

매매 가격

3억 1,167만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 6억 6,000만
3억 1,167만
매매가 밴드 4,500만 ~ 6억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

57.2%
57.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 8,971만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.11
부평룩소르주상복합아파트 57.7812㎡
2억 3,500만
7층 · 2018년 준공
06.11
유일세라믹아파트 46.02㎡
재건축연한
1억 4,900만 ▲ +1,400만
8층 · 1992년 준공
직전 1억 3,500만 (2025.08)
06.10
부평역해링턴플레이스 72.99㎡
신고가
6억 3,000만 ▲ +1,600만
10층 · 2024년 준공
직전 6억 1,400만 (2026.05)
직전최고 6억 2,300만 (2025.10)
06.10
부평SKVIEW해모로 36.0986㎡
3억 ▲ +800만
16층 · 2023년 준공
직전 2억 9,200만 (2026.04)
06.10
부평SKVIEW해모로 59.975㎡
5억 9,700만 ▲ +1,700만
8층 · 2023년 준공
직전 5억 8,000만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

부평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 4
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 -4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 27건
신규 계약 26건96%
갱신 계약 1건4%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (48%) 월세 14건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건
전체의 52%
평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.11
인천부평우미린더센트럴 59.9745㎡
신규
전세 3억 5,500만
14층 · 2023년 준공
06.11
욱일 84.16㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
15층 · 1990년 준공
종전 2억 3,000만 → ▼ -1,000만
06.09
동아(1차) 76.74㎡
신규
전세 2억 4,000만
5층 · 1986년 준공
06.08
중앙하이츠프리미어부평 59.8979㎡
신규
전세 3억
17층 · 2023년 준공
06.08
욱일 84.16㎡
신규
전세 2억 4,500만
8층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.10
무한레뷰8차 39.2065㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
5층 · 2016년 준공
06.10
동아(1차) 84.87㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
5층 · 1986년 준공
06.08
영아이빌 29.54㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
6층 · 2002년 준공
06.06
욱일 84.16㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
13층 · 1990년 준공
06.05
태강CITY 46.8㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
6층 · 2016년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.07 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.34℃
평균 최고기온
28.43℃
평균 최저기온
15.48℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.07 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 28.00 15.00 0.0520 0.0100
06.07 20.00 11.00 0.0490 0.0080
06.08 23.00 13.00 0.0440 0.0070
06.09 22.00 9.00 0.0510 0.0120
06.10 38.00 24.00 0.0650 0.0110
06.11 35.00 24.00 0.0570 0.0120
06.12 32.00 21.00 0.0640 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.42 / 27.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0507 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0132 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

부평동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.2% · 갱신 증액률 -4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 57.2%

다른 데이터 탐색

부평동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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부평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.2%
  • 매매 중간가 3억 1,167만 · 전세 중간가 2억 8,971만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0507 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.3%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 26건 — 전월 대비 -73%
  • 상승 비율 43% (상승 3건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 3억 1,167만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm